• Modern two-story house with white exterior, grey roof, multiple garage doors, and balconies with striped awnings.
  • Empty hallway with beige tiled flooring and white walls, featuring an arched doorway leading to another room with a fireplace and window.
  • Bright, open living space with white walls, tiled floor, fireplace, large sliding glass doors leading to a balcony with scenic views.
  • Empty room with light-colored tiled flooring, white walls, large window with beige curtains, and an air conditioning unit mounted on the wall.
  • Bright, open room with white tiled flooring, a fireplace, a kitchen area with cabinets and a range hood, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel appliances, and large windows with white curtains.
  • Modern bathroom with beige tiles, a white sink, a toilet, and a handrail near the window. The space features a large mirror and a built-in shelf.
  • Empty room with light-colored tiled flooring, white walls, large window with sheer curtains, and recessed ceiling lighting.
  • Empty room with white walls, tiled floor, and two framed pictures on the wall. Two doorways lead to other spaces.
  • Empty hallway with light-colored tiled flooring, white walls, and large wooden sliding doors with mirrored panels.
  • Modern bathroom with a skylight, double sink vanity, toilet, large mirror, towel rack, and small plants on the windowsill.
  • Modern hallway with a wooden staircase featuring a curved design and metal balustrade. The hallway has white walls, tiled flooring, and a fireplace area visible in the background.
  • Bright, empty hallway with wooden railing, tiled floor, and skylight windows allowing natural light to enter.
  • Clean, minimalist hallway with white walls, tiled floor, and two framed pictures. An open door leads to another room.
  • Empty attic room with slanted ceilings, tiled floor, large window with sheer curtains, and built-in wardrobes.
  • Modern bathroom with a walk-in shower, a sink, and a toilet. The space features light-colored tiles and a sloped ceiling with built-in lighting.
  • Clean, modern bathroom with a washing machine, tiled walls and floor, and a window with white curtains.
  • Bright, modern balcony with large glass windows and a retractable striped awning, offering scenic views of greenery and distant buildings.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, and access to the house through large glass doors.
  • Balcony with tiled floor, glass railing, potted plants, sliding glass door, and extended awning.
  • Modern two-story house with a grey tiled roof, white exterior walls, and a chimney. Features include a tiled balcony area with a metal railing and a glass door leading to the interior.
  • Balcony with a modern glass railing overlooking a well-maintained garden and residential area with houses and trees.
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"Exklusive 4.5-Zimmer-Dachmaisonette Wohnung 165m² mit grosser Terrasse und traumhafter Aussicht"

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–
Pièces
4.5
Surface
165 m2

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Emplacement

Rebhalde 26, 8152 Opfikon

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: Unterriet

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    < 1 min.Coop

  • École

    5 min.Schulanlage Bubenholz

  • Pharmacie

    < 1 min.Medbase Apotheke Glattbrugg

  • Transports publics

    1 min.Glatthof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
165 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
2006

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

An privilegierter Lage an der Rebhalde 26 in Opfikon, oberhalb des Rebberges und direkt am Naherholungsgebiet Hardwald, präsentieren wir diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 110 m².

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus an einer ruhigen Sackgasse und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.

 Highlights auf einen Blick: 

✅ 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

✅ Grosszügige Dachmaisonette mit Galerie

✅ Traumhafte Sonnenterrasse mit ca. 110 m² mit Pergola Richtung Westen

✅ Wunderschöne Aussicht ins Grüne

✅ Ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage

✅ Nur wenige Schritte zum Naherholungsgebiet Hardwald

✅ Klimaanlage für höchsten Wohnkomfort an heissen Tagen

✅ Cheminèe für kalte Tage immer Winter

✅ Liftzugang direkt in beide Wohnetagen

✅ Zwei Einzelgaragen

 ✅ Zwei Kellerabteile

---

Raumkonzept:

Erste Wohnebene:

Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Terrasse.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem:

Grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleide mit einem modernen Badezimmer

Zusätzliches Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC

---

Zweite Wohnebene: 

Offene Galerie - Büro

Zusätzliches Zimmer mit Einbau Schränken 

Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie die praktische Waschküche.

---

Komfort und Ausstattung:

Ein Lift bringt Sie bequem direkt in die Wohnetage. Auch die obere Ebene ist über den Lift erreichbar.

Für angenehme Temperaturen während der Sommermonate sorgt eine voll integrierte Klimaanlage.

Beim Hauseingang stehen Ihnen zwei separate Einzelgaragenboxen zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei geräumige Kellerabteile.

---

Verkaufspreis:

Wohnung: CHF 1'890'000.-

2 Einzelgaragen für: CHF 90'000.– zusätzlich

---

Fordern Sie die Dokumentation an, für mehr Bilder und die Grundrisspläne.

Diese einzigartige Dachmaisonette vereint grosszügiges Wohnen, eine aussergewöhnliche Terrasse und eine hervorragende Lage in Opfikon.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

Andreas Graf

079 233 86 86

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Graf

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No. d'annonce
4003259318
Réf. de l'objet
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