Exceptionnel local commercial 80m2 avec petite terrasse d’été.

Gros plus : Point de vente officiel Loterie Romande.

Les commissions couvrent intégralement le loyer 2'600 CHF/mois charges comprises.

Détails :

- Surface : 80m2 + terrasse

- Loyer actuel : 2'600 CHF/mois, bail en cours

- Clientèle : Passage + joueurs Loto réguliers

- Emplacement : Centre Chippis, très passant

- Prix : CHF 680’000.- Prix indicatif, à discuter

Affaire rare, rentabilité sécurisée. Dossier complet sur demande.

Contact : Patricia 0788199774] - patoustturquie@yahoo.fR]

L'établissement comprend notamment :

• Un espace bar convivial : Comptoir en bois, tabourets en cuir rouge, étagères garnies de bouteilles et verres suspendus, pour une ambiance authentique et chaleureuse.

• Une salle de restaurant élégante : Parquet en bois, tables rondes, chaises rembourrées et un long canapé en cuir le long du mur, idéal pour accueillir vos clients dans un cadre raffiné.

• Un coin lounge : Atmosphère cosy avec parquet, table ronde entourée de chaises en osier, tabouret en cuir rouge et jeu d'arcade – parfait pour une clientèle en quête de détente.

• Une terrasse extérieure : Espace de restauration en plein air avec tables et chaises, offrant une belle visibilité depuis la rue.

• Une cuisine bien équipée : Machine à café, four, comptoir de bar, réfrigérateur et nombreux équipements, dans un espace propre et organisé.

• Des sanitaires séparés : Toilettes hommes et femmes avec murs et sols carrelés.

2 caves

Situation et environnement : L'établissement bénéficie d'un emplacement très pratique à Chippis, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied et la gare ferroviaire à proximité immédiate. L'école Rue des Cerisiers se trouve à seulement 2 minutes à pied, garantissant un flux régulier de passage. La nuit, le quartier est calme, offrant des conditions agréables pour votre clientèle. En été, le secteur bénéficie d'un bel ensoleillement, idéal pour profiter de la terrasse.

Construit en 1971, ce local au rez-de-chaussée représente une excellente opportunité d'investissement pour tout entrepreneur souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration et de bar dans le canton du Valais. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un établissement clé en main, disponible immédiatement.