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"Publication 3"

Prix d'achat
CHF 1'400'000.–
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Pièces
3.5
Surface
120 m2

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Emplacement

Via Contra 144, 6598 Tenero

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Tenero

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Migros
  • École

    11 min.Scuole Comunali Tenero Contra
  • Pharmacie

    5 min.Farmacia Caroni
  • Transports publics

    < 1 min.Fraccia

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
120 m2
Année de construction:
2026

Document (0)

Description

Residenza Moani

Nouvelle et exclusive résidence en planification, composée de deux blocs séparés sur deux niveaux avec un total de quatre appartements. L'annonce présente concerne exclusivement le bloc A, conçu pour un haut niveau de confort, de privacité et de qualité de vie.

Les appartements peuvent être acquis comme résidence principale ou secondaire, offrant ainsi une flexibilité maximale en fonction des besoins de chacun.

La résidence est enrichie d'espaces communs pour le bien-être, notamment un espace de fitness moderne et un sauna au sous-sol, avec de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un lien avec l'extérieur, ainsi qu'un espace extérieur accueillant pour se détendre.

Dans le bloc A, deux appartements de 3,5 pièces sont prévus : l'un au rez-de-chaussée avec une terrasse ensoleillée et un accès direct au jardin, et l'autre au premier étage, également avec une grande terrasse ensoleillée.

Les deux unités de vie disposent d'une disposition intérieure moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant avec des armoires intégrées mène à un vaste espace de vie lumineux avec cheminée, qui est harmonieusement intégré à une cuisine ouverte avec îlot de cuisine et une pièce supplémentaire en tant que garde-manger.

La zone de sommeil comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète avec baignoire ainsi qu'une chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain attenante – des pièces confortables et bien organisées.

Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent la modernité, la tranquillité et la qualité dans un environnement exclusif. La conclusion est faite de 2 places de parking extérieures à 40 000 CHF chacune.

 

Caractéristiques principales :

  • Appartements neufs de haute qualité
  • Vue panoramique
  • Situé dans un environnement verdoyant, avec beaucoup de privacité et de soleil
  • Salle de sport et sauna avec espace de détente extérieur
  • 4 places de parking (2 places de parking par unité)
  • Résidence principale ou secondaire

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Specht & Lappe Real EstateGold Partner
Specht & Lappe Real Estate
Piazza Stazione 2
6600Muralto
No. d'annonce
4003261676
Réf. de l'objet
V260212AM - 2
Specht & Lappe Real Estate
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Gold Partner

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