Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, complète d'un grand rustique, de diverses constructions accessoires et d'un grand piazzale. La propriété est située en zone agricole et, en conséquence, ne dispose pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention éventuelle est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.

Surface habitable : 660 m²

Surface du rustique : 1496 m³

La maison se compose de divers espaces utilisables, bien répartis et fonctionnels :

Réz-de-chaussée : l'entrée mène à la salle à manger avec poêle à bois, qui conduit à une cuisine ouverte, et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la veranda couverte et au piazzale extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche.

Étage supérieur : du salon, par l'escalier intérieur, on atteint la zone de nuit composée d'une chambre à coucher, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un bureau.

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Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficiente des consommations et du confort domestique.

Le jardin, qui a une grande superficie, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne du caractère et de l'atmosphère à la propriété. Le rustique, les constructions accessoires et le grand piazzale se présentent en bon état et, jusqu'à présent utilisés comme dépositaire ou atelier, représentent une solution idéale également comme menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, local de loisirs, local de stockage pour équipements agricoles ou remise pour vélos et motos.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.

N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.