Au centre de Arzo, commune de Mendrisio, nous proposons à la vente un loft extraordinaire de dimensions généreuses, né de la récupération judicieuse de l'ancienne textile Van Laack, caractérisé par des espaces lumineux, des hauteurs généreuses et une atmosphère unique qui allie charme industriel et confort de vie.
Également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIAIRE. La propriété se développe sur plusieurs étages et est composée de 8,5 pièces, environ 300 m² SUL et environ 250 m² habitables, dispose de 4 terrasses qui donnent sur la rivière Gaggiolo et le jardin privé de 322 m² qui offre des vues de grand charme et des espaces extérieurs agréables.
Le cœur de la maison est un vaste espace de vie avec un coin d'étude et une cuisine moderne super équipée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. Entre l'espace de vie et l'étage supérieur, un mezzanine fascinant se développe, aujourd'hui utilisé comme bibliothèque, connecté à une chambre avec accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. La zone de nuit, située au premier étage, comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing privés, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain et un dressing, garantissant le confort et la vie privée de tous les membres de la famille.
Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre pour les invités avec salle de bain privée et entrée indépendante, une solution idéale pour accueillir la famille et les amis ou créer un espace autonome destiné à différents besoins.
La propriété est complétée par une buanderie pratique et un cellier spacieux.
La propriété dispose d'un chauffage avec une nouvelle pompe à chaleur distribuée par des serpentine de sol. 3 places de parking, dont 1 couverte et 2 extérieures, et une pièce privée utile comme débarras ou garage pour motos ou vélos.
Un foyer exclusif et riche en caractère, où les espaces généreux, les terrasses panoramiques et le charme de la conversion architecturale se fondent harmonieusement, offrant une qualité de vie unique. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite !