Willkommen in dieser gepflegten und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Passwangstrasse 47 in Breitenbach. Die im Jahr 2007 erbaute Liegenschaft überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Die Wohnung bietet folgende Highlights:

• Helles, offenes Wohn- und Esszimmer: Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grauer Eckcouch, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen sowie dekorativen Elementen wie Vasen und Kunstwerken – einladend und stilvoll eingerichtet.

• Moderne Küche: Offene Küche mit hellen Holzschränken, Backofen, Kaffeemaschine und praktischer Arbeitsfläche – perfekt zum Kochen und Geniessen.

• Drei Schlafzimmer: Helle Schlafzimmer mit Holzboden und grossen Fenstern – darunter ein geräumiges Doppelzimmer sowie weitere Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen, z.B. als Kinderzimmer oder Büro.

• Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit Badewanne und dekorativen Fliesen sowie ein weiteres mit begehbarer Dusche und Glasabtrennung – beide stilvoll und funktional ausgestattet.

• Balkon: Einladender Balkon mit Fliesenboden und Glasgeländer – ideal zum Entspannen und Bepflanzen.

• Heller Eingangsbereich: Freundlicher Flur mit Fliesenboden, weissen Wänden und Holztüren.

• Garage & Lift: Komfortabler Zugang dank Aufzug und eigenem Garagenplatz.

• Wohnfläche: Ca. 94 m² auf dem 1. Obergeschoss.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage – tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. Die Bushaltestelle Bandfabrik ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Dorfplatz Breitenbach in rund 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein Denner-Supermarkt in 11 Gehminuten zur Verfügung. Die Schwarzbuebe-Apotheke ist ebenfalls in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Primarschule Kirsgarten, die in etwa 13 Gehminuten liegt.

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