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"Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman"

Prix d'achat
CHF 2'550'000.–
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Pièces
5.5
Surface
233 m2

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Emplacement

Chenaux 7, 1807 Blonay

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Les Chevalleyres

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    21 min.Pharmacie de Blonay
  • École

    20 min.Pavillons scolaires du Grand-Pré
  • Supermarché

    23 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Bois de Chexbres

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'550'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
233 m2
Surface utile:
233 m2
Superf. d. terrain:
1112 m2
Volume:
1020 m3
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
2003

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Avec cabane de jardin

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - Blonay

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.

Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.

Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.

À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.

L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.

Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzet

Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Karyl Chabloz

Annonceur

KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
KARYL CHABLOZ & KEVIN ROGATO - REAL ESTATE ASSOCIATES
1820Montreux
No. d'annonce
4003271101
Réf. de l'objet
5996911

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Fonds propres (optionnel)

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