• Modern two-story building with large windows, wooden paneling, and a spacious outdoor area with lounge furniture and a view of the surrounding landscape.
  • Modern building with a flat, textured roof and large windows, overlooking a scenic valley with mountains and scattered houses.
  • Modern two-story house with large glass windows and sliding doors, featuring a spacious outdoor patio with seating and a well-maintained lawn.
  • Modern two-story house with large windows, balconies, and a well-maintained lawn in front.
  • Modern kitchen and dining area with a large island, pendant lighting, and a view of mountains through large windows.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, coffee table, bar area with stools, dining area with chairs and table, large windows with a scenic view, and contemporary art pieces on the wall.
  • Open-plan living and dining area with a modern sofa, dining table with chairs, kitchen island, and built-in bookshelf. Features pendant lighting and sleek cabinetry.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and a sleek bathroom area featuring a sink, mirror, and cabinet. The room includes a stylish picture frame on the wall and a hanging lamp.
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"4.5 locali e 3.5 locali nuova residenza a Vezia"

Prix d'achat
CHF 960'000.–
Pièces
3.5
Surface
108 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 960'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
108 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

In Via San Martino a Vezia, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e ottimamente servita, nasce una nuova residenza, un progetto esclusivo composto da due eleganti edifici di soli quattro appartamenti ciascuno, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) con tipologie di 3.5 e 4.5 locali.

La residenza gode di una posizione privilegiata affacciata sull'ampia vallata del Vedeggio e offre una suggestiva vista sul caratteristico nucleo storico di Vezia. Gli ampi soggiorni con zona pranzo e grandi vetrate si aprono verso generose terrazze-portico, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. Gli appartamenti al piano terreno dispongono inoltre di giardini privati ad uso esclusivo, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy.

Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo. L'edificio è certificato CECE categoria A ed è dotato di una moderna termopompa aria-acqua, alimentata in parte dall'energia prodotta dai pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Su richiesta è inoltre possibile integrare sistemi di raffrescamento e climatizzazione per i mesi estivi.

La Residenza si distingue per il suo design contemporaneo, le finiture di alto standing e la possibilità di personalizzare numerosi dettagli interni, dall'illuminazione alle finiture, secondo i propri gusti ed esigenze.

Ultime unità disponibili

1 Appartamento da 4.5 locali; mq 120.0 + terrazza-portico mq 17.2; giardini ad uso esclusivo di diverse superfici; Camera padronale con doccia en suite; colonna lava-asciuga personale inclusa.

2 Appartamenti da 3.5 locali; mq 107.5 + terrazza-portico mq 17.2; giardini ad uso esclusivo di diverse superfici; Camera padronale con doccia en suite; colonna lava-asciuga personale inclusa.

Ad uso comune locale bici, parco giochi e posteggi ospiti.

Prezzo a partire da fr. 960'000.—

Posteggio in autorimessa fr. 55'000.—

Questo progetto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, immerso nella tranquillità ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal centro di Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
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