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"Habitation spacieuse avec beaucoup d'intimité dans un emplacement ensoleillé pour les familles"

Prix d'achat
CHF 1'530'000.–
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Pièces
7.5
Surface
225 m2

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Emplacement

Gehrenweg 20, 9462 Montlingen

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Oberriet SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    4 min.Kraft & Natur
  • École

    17 min.Alvierstrasse
  • Transports publics

    6 min.Bitziweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'530'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7.5
Surface habitable:
225 m2
Superf. d. terrain:
699 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Montlingen appartient à la commune d'Oberriet SG et est situé dans la vallée du Rhin de St-Gall, directement à la frontière avec le Vorarlberg. L'endroit offre une bonne accessibilité via l'A13 et le S-Bahn à Oberriet et Altstätten. Les prairies du Rhin, les forêts et les pistes cyclables offrent de nombreuses possibilités de loisirs locaux.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme avec des distances courtes aux commerces, à l'école et aux transports publics.

L'offre comprend une belle maison bien entretenue avec sept pièces et demie, où le soleil brille toujours. Une propriété avec un concept de pièces bien pensé et une architecture qui offre beaucoup de lumière naturelle et des pièces spacieuses. Le revêtement de sol posé de manière professionnelle met en valeur la beauté naturelle des pièces. Dans la partie inférieure de la maison, il y a deux pièces et demie attractives. Un toilette pour les invités est à disposition.

Un point fort est la grande cuisine, qui vous offre beaucoup d'espace pour des plats délicieux et des pâtisseries élaborées. C'est vraiment confortable devant le feu qui craque de la cuisinière suédoise lorsque c'est tempêtueux et froid à l'extérieur.

Au niveau supérieur de la maison, il y a quatre pièces supplémentaires. Au premier étage, vous trouverez également une belle salle de bain familiale qui répond à tous les besoins. Autour de la propriété, vous avez plusieurs options pour profiter de la vie en plein air. Un balcon et une terrasse vous invitent à profiter pleinement de la saison chaude.

Cette maison dispose d'un sous-sol pratique et spacieux qui vous offre beaucoup d'espace pour les hobbies et le stockage. Pour vos véhicules, vous pouvez utiliser deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures.

Avec cet endroit où l'on se sent bien, vous créez un foyer harmonieux pour vous-même et votre famille. Prenez votre temps pour vous convaincre et organisez un rendez-vous de visite sans engagement.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
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Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
No. d'annonce
4003274615
Réf. de l'objet
VI-00022049-2
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Annonceur
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