Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie de la classe supérieure ? Un intérieur raffiné est tout aussi important pour vous qu'un concept de pièce bien pensé ? Dans l'un des plus beaux emplacements panoramiques de tout le Fricktal, ce joyau architectural cherche de nouveaux propriétaires qui ne veulent pas vivre de manière ordinaire.

Objet
Maison unifamiliale détachée de 6,5 pièces avec galerie, garage, construite en 2021, volume 1282 m, parcelle 606 m², surface habitable approximative 224 m², surfaces secondaires approximatives 142 m²

Emplacement à Oeschgen
La propriété est située dans un emplacement légèrement surélevé et très ensoleillé dans un quartier de maisons unifamiliales plus récent. Les familles apprécieront particulièrement l'emplacement, car le jardin d'enfants et l'école primaire peuvent être atteints rapidement et en toute sécurité en environ cinq minutes à pied. Les amateurs de plein air, les joggeurs et les propriétaires de chiens trouveront également leur compte ici, car la zone de loisirs commence pratiquement à la porte de la maison. De plus, Oeschgen bénéficie de la proximité pratique avec Frick et ses très bonnes liaisons ferroviaires vers Bâle et Zurich. Les connexions autoroutières à Frick (vers Zurich) et Eiken (vers Bâle) assurent également une excellente accessibilité aux villes.

Spécial
Tout, sauf ordinaire ! À partir de l'emplacement unique jusqu'aux nombreux détails choisis avec amour et attention au détail. Ici, une expérience de vie se présente qui est sans égale.

Pour qui l'objet est-il adapté ?
À la fois pour les familles ayant un grand besoin d'espace qui souhaitent un environnement parfait pour elles-mêmes et leurs enfants, ainsi que pour les couples actifs qui veulent se détendre et profiter après le travail, trouveront les meilleures conditions ici.

Programme de pièces
Sous-sol:
Couloir 16,4 m²
Pièce 1 15,5 m²
Pièce 2 15,5 m²
Salle de bain/douche/WC 7,1 m²
Espace parent avec dressing, douche/WC 33,1 m²
Cave 15,5 m²
Technologie/lessive 16,0 m²
Espace de séjour 22,7 m²

Rez-de-chaussée:
Entrée/vestiaire 9,2 m²
Toilettes pour invités 1,9 m²
Séjour/salle à manger/cuisine 50,0 m²
Réduit 2,7 m²
Pièce/salle de télévision 12,8 m²
Terrasse 39,6 m²
Réduit extérieur 3,8 m²
Garage 19,7 m²

Étage:
Galerie 34,5 m²
Bureau 25,5 m²
Grenier (au-dessus de l'espace de séjour) 25,0 m²

Équipement et état
L'équipement est de haute qualité (par exemple, parquet en bois de herring, cuisine avec robinet Quooker, extracteur de vapeur BORA) et étendu (3 salles de bain). La technologie de la maison est à jour (pompe à chaleur avec fonction de refroidissement). En raison de l'âge, la propriété est en état pratiquement neuf.

Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande!

Vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et sans engagement vous aidera avec plaisir à https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten