An sonniger Aussichtslage erwartet Sie dieses gepflegte und sorgfältig modernisierte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, beeindruckender Weitsicht und idyllischer Gartenanlage. Schule, Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in kurzer Distanz. Die Sportbahnen, das Naherholungsgebiet Arvenbüel und der Walensee sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem bequem nach Chur oder Zürich.

Ob als Erst- oder Ferienwohnsitz - die Liegenschaft bietet einen attraktiven Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine separate Küche mit Essplatz sowie insgesamt sechs Zimmer. Im Obergeschoss ergänzen ein Badezimmer, ein Estrich und ein weiterer Balkon mit herrlichem Weitblick das Raumangebot.

Im Ursprung bestand das Einfamilienhaus aus zwei separaten Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss mit zwei Zimmern, Badezimmer, Waschküche und Technikraum sind heute vollständig in das Wohnkonzept integriert. Dank separatem Hauseingang kann dieser Bereich bei Bedarf wieder als Einliegerwohnung genutzt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch die liebevoll angelegte Gartenanlage mit sonnigen Sitzplätzen, grosszügigen Grünflächen sowie einem separaten Gartenhaus mit Aufenthaltsraum, Schwedenofen und Werkstatt.

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