LOCALISATION

Le terrain à vendre est situé dans la commune de Biasca, dans une position stratégique et très intéressante sur le plan résidentiel, au sein d'une zone en constante croissance et valorisation.

Biasca représente l'une des réalités les plus intéressantes du canton du Tessin, grâce à sa position privilégiée au carrefour des principales directions entre le nord et le sud de la Suisse. Immergé dans un scénario alpin de grand charme, la localité conjugue parfaitement la nature, la tranquillité et la qualité de vie avec des infrastructures modernes et des connexions rapides.

La commune offre tous les principaux services, dont des écoles, des commerces, des installations sportives, des restaurants et des connexions ferroviaires et autoroutières très efficaces, qui permettent de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et les principales destinations du canton et de la Suisse.

Une position idéale à la fois pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel exclusif et bien desservi, et pour les investisseurs qui recherchent une opportunité immobilière dans une zone au fort potentiel de développement.

PARAMÈTRES DU TERRAIN

NUMÉRO DE TERRAIN : 3275 RFD
SUPERFICIE : 814 m²
SERVITUDES : aucune
CHARGES FONCIÈRES : aucune
DONNÉES GÉNÉRALES DE PR* :

- Zone résidentielle semi-extensive (R3)
- Indice d'exploitation : 0,6
- Hauteur maximale des bâtiments : 10,50 m
- Distance minimale à la limite : 4,00 m
- Distance minimale entre les bâtiments : 8,00 m


*NOTE : Les données de construction indiquées ci-dessus ne sont pas contraignantes. Le plan d'aménagement communal et les études approfondies spécifiques par le partie intéressée, en fonction de ses propres besoins, font foi.