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"4.5-Zi.-Etagenwohnung in Schafisheim - ruhig, mit Balkon"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
Pièces
4.5
Surface
111 m2

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Emplacement

Mattenweg 23, 5503 Schafisheim

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Hunzenschwil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    20 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano

  • Supermarché

    7 min.VOLG Frischmarkt

  • École

    9 min.Schulhaus Hüttmatt

  • Transports publics

    6 min.Talhard

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
111 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne - ideal für Paare und Familien, die Ruhe und kurze Wege schätzen.

Kurzfakten
- Wohnfläche: ca. 111 m²
- Balkon: ca. 8.9 m²
- Etage: 2. OG (Haus mit 4 Geschossen / 7 Parteien)
- Badezimmer: 2
- Preis Wohnung: CHF 695'000.-
- Bezugszeitpunkt: nach Vereinbarung

Highlights

  • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Drei gemütliche Zimmer - flexibel als Kinderzimmer/Homeoffice nutzbar
  • Praktische Küche mit kurzen Wegen
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Erdsonden-Wärmepumpe (2018) und Fussbodenheizung - effizient und komfortabel
  • Frisch gestrichen 2025; Bastel-/Hobbyraum 2020 erneuert
  • Kellerabteil ca. 4.3 m² plus separater Bastel-/Hobbyraum im Untergeschoss
  • Mehrfamilienhaus Jahrgang 1994, nur 7 Parteien - ruhig, kinderfreundlich
  • Tiefgaragen-Garagenbox optional für CHF 35'000.-

Lage & Anbindung
Ruhiges, familienfreundliches Quartier in Schafisheim mit kurzen Wegen: Bahnhof Hunzenschwil ca. 1.3 km, A1-Anschluss Hunzenschwil ca. 1.2 km; Lenzburg rund 3 km, Hallwilersee ca. 8 km. Kita und Primarschule im Ort, weiterführende Schulen in Lenzburg.

Fazit
Eine solide, energieeffiziente 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Komfort und guter Erreichbarkeit - ideal für Familien, Paare oder Anleger.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 79 441 14 13
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Duafin GmbH
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Kriesbachstrasse 30
8600Dübendorf

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No. d'annonce
4003277601
Réf. de l'objet
6a436a8771918e3a26fe58c7

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