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"Résidence de vacances / Maison mitoyenne à Churwalden"

Prix d'achat
CHF 2'145'000.–
Pièces
4.5
Surface
165 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'145'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
165 m2
Superf. d. terrain:
429 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Terrain de jeux

  • Garage

Document (0)

Description

La maison historique a été rénovée et sera bientôt prête à être occupée. Elle peut être utilisée comme résidence de vacances ou comme résidence principale. La maison offre un espace généreux avec ses 4,5 pièces et 165 m² d'espace de vie, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.

Points forts :

  • 2e résidence possible

  • Architecture moderne avec façade grise et toit à deux pentes

  • Fenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière naturelle

  • Jardin bien entretenu sur un terrain de 429 m²

Équipements :

  • 3 étages pour une disposition optimale des pièces

  • Cave et local de stockage pour un espace de stockage supplémentaire

  • Garage disponible

  • Cuisine moderne

  • Lave-linge et sèche-linge dans la maison

  • Télévision par câble disponible

  • Un poêle suédois offre une atmosphère conviviale

Emplacement et environnement :

  • Emplacement central sur la rue principale de Churwalden

  • Arrêt de bus "Churwalden" à 11 minutes à pied

  • École "Witiwäg" à 15 minutes à pied

  • Environnement calme, idéal pour se détendre

  • Parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports d'hiver

Cette maison mitoyenne combine le confort moderne avec la beauté des montagnes grisonnes. La disposition généreuse des pièces et les équipements de haute qualité en font un foyer idéal pour les familles ou les couples qui valorisent le confort et la connexion avec la nature. Profitez de la paix et du charme de Churwalden dans votre nouvelle maison ! Le terrain est vendu sous un accord de droits de construction.

Double garage : Fr. 80'000.--

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

MGI AG
MGI AG
Hintere Bahnhofstasse 9
8853Lachen
No. d'annonce
4003286305
Réf. de l'objet
__isx1053645.is24-7961195

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Fonds propres (optionnel)

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