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"Maison unifamiliale "Chesa Lumina""

Prix d'achat
CHF 2'500'000.–
Pièces
5.5

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Emplacement

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Klosters Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    13 min.Schulanlage Klosters Platz
  • Transports publics

    4 min.Klosters

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Maison unifamiliale "Chesa Lumina" - première résidence

Lumière . Chaleur . Sens du chez-soi

Projet de construction neuve ! Prêt à être occupé à partir de la fin 2027

Un foyer avec de l'espace pour vivre

Ce chalet indépendant en tant que première résidence combine la sécurité d'une maison propre avec le confort et la qualité d'un bâtiment neuf moderne. Sur deux étages d'habitation spacieux, un foyer est créé qui est fait pour la vie de famille. Dès l'arrivée, le grand arc ouvre le hall d'entrée sur le cœur de la maison, le vaste espace de vie, de repas et de cuisine ouvert. C'est ici que l'on cuisine et que l'on mange, que l'on raconte des histoires et que l'on rit, où la famille et les amis se réunissent. Les grandes surfaces de fenêtres amènent la lumière du jour dans la maison et relient le logement au espace de sièges couvert et au jardin. Un bureau et une chambre d'invités supplémentaires créent un espace pour le travail, les visites ou un retrait personnel. À l'étage supérieur, un monde séparé pour la famille est créé. Trois chambres sont regroupées autour d'un espace ouvert et polyvalent d'où la vaste terrasse est également accessible. Que ce soit en tant que garde-robe, espace de jeux ou salle de télévision confortable, ce centre ouvert relie les pièces privées les unes aux autres et devient une partie naturelle de la vie quotidienne de la famille. Un endroit supplémentaire caché dans les combles crée un endroit très personnel pour les enfants pour jouer, se cacher et se retirer. Une qualité particulière est le coin de lecture dans l'une des chambres avec vue sur la Gotschna. Un petit endroit personnel favori pour lire, se retirer et réfléchir. Et sur la vaste terrasse, la journée commence avec le soleil du matin et l'air de montagne frais de Klosterser.

Le prix de vente est de CHF 2'500'000.- plus 2 places de parking en garage pour CHF 50'000.-/place de parking en garage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Teresa's Homes GmbH
Teresa's Homes GmbH
Landstrasse 181
7250Klosters
No. d'annonce
4003288103
Réf. de l'objet
9f558749-76ee-11f1-871a-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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