• Bright living room with large sliding glass doors opening to a balcony, featuring a sofa, coffee table, television, and potted plants. The balcony has outdoor furniture and offers a scenic mountain view.
  • Open-plan living and kitchen area with wooden flooring, modern kitchen cabinets, and large windows allowing natural light.
  • Living room with a sofa, coffee table, television, and a Christmas tree near large windows offering a view of a snowy outdoor scene.
  • Bright room with wooden floor, large windows, and a balcony view. Contains a wooden dining table with chairs, a laptop, a cup, a shelf with picture frames, and a bottle on a counter.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel sink, stove, and range hood. Countertop has a few papers and a cloth.
  • Modern kitchen with dark wood cabinets, stainless steel oven, and tiled floor.
  • Floor plan of a building with multiple rooms including a kitchen, living room, bedrooms, bathrooms, and a hallway.
  • Modern multi-story apartment building with multiple balconies and contemporary design.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two large windows offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and a large window providing natural light. The walls are tiled in a neutral color, and the fixtures are sleek and contemporary.
  • Modern bathroom with a white sink, mirror, glass-enclosed shower, and towel rack.
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"Appartement moderne et très calme entre Chailly et le CHUV"

Prix d'achat
CHF 2'090'000.–
Pièces
4.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Chemin de Verdonnet 5, 1010 Lausanne

Durée du trajet

  • 8 min.Station: CHUV

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Denner

  • École

    6 min.Collège de la Sallaz

  • Pharmacie

    7 min.Sun Store

  • Transports publics

    3 min.Virgile-Rossel

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'090'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Année de construction:
2010

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement moderne de luxe proche du centre-ville de Lausanne situé entre les quartiers de la Sallaz, le Chuv et Chailly, à proximité de la Coop, Migros et de toutes commodités et à quelques pas de la station de Métro M2. Accès à l’autoroute en 5 minutes en voiture.

Cet appartement a les avantages d’être à la fois au calme et situé dans une rue calme et tranquille tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement jouit d’une magnifique vue sur les Alpes et bénéfice de stores électriques.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec 2 grands placards, grande cuisine / salle à manger / salon, 3 chambres, 2 salles de bains, un grand balcon (22m2), 2 réduits et 1 cave. Le bâtiment a un petit terrain de jeu privé.

Il y a deux places de parking intérieures disponibles avec l’appartement, au prix de 85 000 CHF chacune.

Compte tenu de l’emplacement, les parkings sont faciles à louer.

Le câblage pour une borne de recharge électrique (Wallbox) est déjà installé.

Petite PPE flexible disposant d’une situation financière saine et de faibles charges mensuelles.

Disponibilité à discuter.

Pas d'agences immobilières, s'il vous plaît

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This modern apartment is located between Sallaz, the CHUV and Chailly. There are 2 Coops / Migros / posts and plenty of other shops etc. within close walking distance as well as being just steps away from both the bus and the Metro. You can access the highway within 5 minutes by car.

This apartment has the rare benefits of being both centrally located yet, the street is calm and quiet. You also have a beautiful view of the alps from the living room / balcony. You will also have sun all day should you choose it, otherwise you have electric blinds and an electric awning.

The apartment consists of an entrance hall with 2 large closets, large open kitchen / dining / living room, 3 bedrooms, 2 baths (one with shower and one with large bathtub), a large balcony 22m2, 2 storage rooms, and a basement storage.

The building has a small private playground.

There are 2 indoor parking places available for 85’000 each with the flat.

Given the location, parkings very easy to let.

Cabling for Wallbox already installed.

Small flexible PPE with good finances and low monthly charges.

Availability to be discussed

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003289282
Réf. de l'objet
eng7y.471h3

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