En exclusivité, découvrez ce charmant appartement en duplex de 5,5 pièces, situé au dernier étage d'une PPE à Leysin. Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement soigné, son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie confortables.

Le séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue le coeur de l'appartement et s'ouvre sur un généreux balcon de 13 m², idéal pour profiter du cadre alpin. Il est complété par un réduit, offrant un bel espace de rangement.

La salle à manger communique avec une cuisine entièrement aménagée, équipée d'une petite cave à vin intégrée, offrant un espace aussi convivial que pratique.

La partie nuit comprend quatre chambres réparties sur les deux niveaux. Le niveau principal dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle de douche attenante à un galetas, offrant un espace de rangement appréciable.

Les rénovations réalisées en 2016, comprenant le remplacement de la cuisine, du système de chauffage ainsi que du boiler, contribuent au bon état général du bien.

Une place de garage couverte, incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une cave privative et un local à skis viennent compléter cette propriété. La PPE dispose également d'un ascenseur et de trois places de parc visiteurs.

La propriété est répartie comme suit :

Niveau principal :

• Hall d'entrée
• Séjour avec cheminée fonctionnelle
• Salle à manger
• Cuisine aménagée avec petite cave à vin
• Deux chambres
• Une salle de douche
• Un WC séparé
• Un espace de rangement / galetas
• Grand balcon de 13 m²

Étage :

• Deux chambres
• Une salle de douche

Annexes :

• Une cave privative
• Un local à skis
• Une place de garage couverte incluse dans le prix de vente

Locaux et équipements communs :

Données techniques :

• Chauffage : Chauffage au gaz Distribution par radiateurs
• Fenêtres : Double vitrage
• Sols : Mixte