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""Réservé" Appartement familial de 5½ pièces avec potentiel à Nürensdorf"

Prix d'achat
CHF 895'000.–
Pièces
5.5
Surface
135 m2

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Emplacement

Tobelwiesstrasse 6, 8309 Nürensdorf

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Bassersdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    3 min.Berg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 895'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
1
Surface habitable:
135 m2
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cherchez-vous un appartement spacieux avec beaucoup d'espace, un environnement familial et un potentiel de conception individuelle à Nürensdorf?

Cet appartement de 5½ pièces bien entretenu au 1er étage à 8309 Nürensdorf impressionne avec environ 135 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé, quatre chambres à coucher et un balcon sud-ouest ensoleillé. La cheminée dans le salon, les deux salles de bain et la cuisine rénovée en 2015 offrent un grand confort de vie. En même temps, l'appartement offre un potentiel attractif pour développer davantage la maison selon vos propres idées.

Ici, vous vivez à proximité de la nature et dans un environnement familial dans une impasse calme, avec un terrain de jeu, des distances courtes aux écoles et aux commerces, ainsi qu'une excellente connexion à Zurich, Winterthur et à l'aéroport de Zurich.

Points forts en un coup d'œil:

- 5½ pièces avec environ 135 m² d'espace de vie
- Balcon sud-ouest ensoleillé d'environ 11 m² avec de nombreuses heures de soleil
- Salon et salle à manger clairs avec cheminée
- Quatre chambres à coucher polyvalentes de environ 9 m² à environ 16,90 m²
- Deux salles de bain avec baignoire et douche angulaire
- Lave-linge dans l'appartement
- Cuisine moderne, rénovée en 2015
- Entrée spacieuse avec placards intégrés pratiques
- Ascenseur jusqu'au étage d'habitation
- Système de chauffage renouvelé en 2019
- Appartement très bien entretenu avec un potentiel de modernisation attractif
- Propriété entretenue de manière continue avec des rénovations continues
- Environnement familial, avec terrain de jeu et espaces verts
- Seulement 11 parties dans la communauté de propriétaires
- Écoles, commerces et arrêt de bus à proximité
- 1 boîte de garage et 1 place de parking extérieure disponible pour CHF 60 000
- Communauté résidentielle avantageuse sur le plan fiscal à Nürensdorf
- Fonds de rénovation bien rempli
- Année de construction 1972
- Et beaucoup plus!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Frau R. Caiazza

Annonceur

Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Früh Immobilien Dienstleistungen AG
Neue Winterthurerstrasse 26
8304Wallisellen
No. d'annonce
4003291426
Réf. de l'objet
5155059

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