- Appartement en duplex spacieux de 5 pièces en état de shell, idéal pour une conception individuelle
- Emplacement attractif à Ettenheim-Münchweier, au dernier étage d'une maison multifamiliale avec trois unités
- Environ 100 m² d'espace de vie offrent un espace ample pour réaliser vos rêves de vie
- Profitez des travaux préliminaires déjà effectués : l'appartement a été entièrement vidé en 2023, de nouvelles lucarnes ont été installées et le toit est isolé
- La préparation des tuyaux d'eau et de chauffage ainsi que l'installation d'éléments sanitaires préfabriqués ont déjà été effectuées
- Un nouveau système de chauffage au pellet (installé en 2023) offre une alimentation en chaleur future-proof et respectueuse de l'environnement
- Il existe la possibilité de reprendre un financement favorable, ce qui facilite le démarrage de votre projet de rénovation
- La conception intérieure peut être librement conçue selon vos souhaits et idées
- Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire

Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un emplacement attractif.

L'appartement en duplex est situé dans la charmante ville du sud d'Ettenheim, qui fait partie de la belle Ortenau. Ettenheim est caractérisé par ses allées pittoresques et ses maisons à colombages charmantes, donnant à la ville un charme unique et historique. Les environs sont idéaux pour les familles, car ils sont caractérisés par une forte communauté et des activités de loisirs diverses.

Le centre-ville d'Ettenheim est à seulement environ 3,7 kilomètres et offre de nombreuses opportunités de shopping, restaurants et institutions culturelles. Pour les navetteurs et les voyageurs, la connexion à l'autoroute est facilement accessible à environ 12,4 kilomètres, garantissant une connexion sans problème aux grandes villes.

Pour les familles avec enfants, la proximité des établissements d'enseignement est particulièrement attractive. Une crèche et une école primaire sont situées à une distance de seulement 450 mètres, permettant des distances courtes et une grande flexibilité dans la vie quotidienne. Les écoles secondaires, telles qu'un collège à environ 4 kilomètres et un lycée à environ 3,8 kilomètres, sont également rapidement accessibles.

L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui cherchent un environnement convivial et familial sans avoir à sacrifier les avantages d'une infrastructure bien développée.



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Les vues extérieures et les plans détaillés présentés sont des visualisations non contractuelles du point de vue de l'illustrateur. Ces dernières servent uniquement à l'illustration des options de construction possibles. Aucune garantie n'est assumée pour la faisabilité ou la réalisation réelle de la construction présentée. Les facteurs décisifs sont exclusivement les réglementations du code de la construction et le permis de construire final délivré par les autorités compétentes.