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"5.5-Zi.-Einfamilienhaus sucht Handwerker"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
Pièces
5.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Sommeraustrasse 11, 4663 Aarburg

Durée du trajet

  • 17 min.Station: Aarburg-Oftringen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    9 min.Aksa Food Aarburg

  • Pharmacie

    14 min.25

  • Transports publics

    4 min.Höhe

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
595 m2
Année de construction:
1912

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Charmantes, sanierungsbedürftiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1912 an ruhiger Lage in Aarburg - mit grossem, sonnigem Garten und guter Erreichbarkeit. Ideal für Paare, Familien oder Handwerker, die Potenzial schätzen.

Die Fakten auf einen Blick
  • Ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen plus Untergeschoss
  • Grundstück: 595 m² | Gebäudekubatur: ca. 906 m
  • 5.5 Zimmer, helle Räume
  • 2 Badezimmer
  • Küche ausgebaut - bereit für Ihren neuen Einbau
  • Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus
  • Verfügbar: ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 730'000.-

Aussenbereich
  • Grosses, ebenes Gartenareal mit Hecke - ideal für Sitzecke, Spiel und Gemüsegarten
  • Gepflasterte Zufahrt/Vorplatz
  • Satteldach mit Ziegeln, klassische Fensterläden

Lage & Erreichbarkeit
  • Bahnhof Aarburg-Oftringen: ca. 922 m - schnelle Verbindungen nach Olten, Zofingen, Aarau
  • Autobahnanschluss Rothrist: ca. 1.7 km - in wenigen Minuten auf A1/A2
  • Einkauf, Kitas, Schulen im Ort; Erholung am Aareufer und im Bornwald
  • Weitblick ins Grüne und auf die Jurahügel

Fazit
Dieses freistehende Haus vereint eine attraktive Parzelle, praktische Erreichbarkeit und viel Gestaltungsspielraum. Eine solide Basis, um in Aarburg Ihr persönliches Zuhause zu realisieren.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tectron AG Finanzberatung
Aarauerstrasse 2
5703Seon

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Jennifer Trösch

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No. d'annonce
4003292948
Réf. de l'objet
69a18dc2bf8ba2f997813098

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