Nous proposons à Vacallo une belle villa d'architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la privauté et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.

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L'habitation s'étend sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier intérieur, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les espaces et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.

L'accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur avec des capteurs de mouvement, qui mène à l'entrée principale et au grand atrium central de la villa.

Réz-de-chaussée : Le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L'une des chambres dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards, de stores et de rideaux électriques.

Étage supérieur : Le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, qui est équipé d'une cheminée, offre des espaces généreux et s'ouvre sur une belle terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse avec cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.

Au sous-sol se trouvent une salle de sport, une salle technique et une buanderie, ainsi qu'un abri antiatomique avec un tunnel de sortie et une sortie vers l'extérieur. Le chauffage est au fioul (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complète avec un garage double d'environ 18 m² avec commande de porte électrique et capteurs de mouvement, ainsi que deux places de parking extérieures.

Le terrain, d'une superficie totale de 1 134 m², est actuellement utilisé comme jardin soigné avec un système d'irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande taille, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de haute qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.

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Sur le plan architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des formes géométriques nettes et bien équilibrées, revêtues de briques apparentes qui confèrent solidité et élégance intemporelle. La disposition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège le volume du bâtiment et valorise la relation entre l'architecture et le paysage de collines. Les grandes surfaces vitrées encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le contact visuel continu entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble donne une architecture sobre mais distinctive, rationnelle dans les formes et en même temps scénographique, conçue pour offrir du confort d'habitation, de la privauté et une forte identité esthétique.

Il existe également la possibilité d'acquérir le grand terrain adjacent d'une superficie de 776 m².

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.