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"2,5 Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Lage"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
Pièces
2.5
Surface
64 m2

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Emplacement

Laubholzstrasse 74, 8703 Erlenbach ZH

Durée du trajet

  • 6 min.Station: Winkel

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  • Transports publics

    3 min.Im Bindschädler

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
64 m2
Année de construction:
1975

Document (0)

Description

Erlenbach

2.5-Zimmer Gartenwohnung an ruhiger Wohnlage in steuergünstiger Gemeinde

 

Die 1975 errichtete Wohnung bietet rund 64 m² Wohnfläche, die sich auf den Eingangsbereich, den daran anschliessenden Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer und dem Bad aufteilen. Herzstück ist der grosszügige Garten mit gedecktem Sitzplatz - ein Ort der Ruhe, der zum Entspannen einlädt. Hohe Hecken sorgen für einen guten Sichtschutz und gewährleisten ausreichend Privatsphäre.

 

Alle Räume sowie die Küche und das Bad befinden sich im ursprünglichen Ausbauzustand und bieten attraktives Potenzial für eine zeitgemässe Modernisierung. Die Wohnung überzeugt mit einer soliden Bausubstanz und eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.  

 

Zur Wohnung gehören ein eigener Wasch-/Trockenraum, der sich auch als Bastel- oder Hobbyraum eignet, sowie ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Erneuerungen: Die Liegenschaft erhält im Jahr 2026 eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. In der Tiefgarage sind die Einrichtungen für E-Auto Ladestationen vorhanden.

 

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Schiblis Immobilien GmbH
Aathalstrasse 48
8610Uster

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Monika Schibli

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No. d'annonce
4003294934
Réf. de l'objet
bbf344c6-79d8-11f1-871a-069ae14c7a06

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