Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée !

Exclusivité chez ACOR Immobilier

Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au coeur de la station de Morgins, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé.

Description du bien

Entièrement rénové en 2015, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel ski-in / ski-out, permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil.

Alliant le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain, il a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées.

Développé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre à la montagne tout en bénéficiant d'un potentiel locatif.

La distribution est la suivante :

Rez-de-chaussée - studio 48 m2 :


Pièce de vie principale
Cuisine équipé
Salle d'eau avec WC, douche et colonne de lavage

1er étage - appartement 3,5 pièces 80 m2 :


Un hall d'entrée
Vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois
Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble
Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse
Une salle d'eau avec un WC et une douche

L'ensemble est prolongé par une terrasse filante orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et du panorama sur les montagnes environnantes.

2ème étage - appartement 2,5 pièces 70 m2 :


Un hall d'entrée
Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble
Vaste pièce de vie type loft avec accès à un balcon orienté sud vue sur les montagnes environnantes
Une salle d'eau avec un WC et une douche et une baignoire

Annexes


5 places de parc extérieures
2 places de parc couvertes
Local technique
Cabanon de jardin
Caves

À l'extérieur :

Le chalet bénéficie d'un accès privé, d'un jardin plein sud, d'une terrasse avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison.


N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite !

Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer gestattet!

Exklusiv bei ACOR Immobilier

Entdecken Sie dieses charmante Chalet in idealer Lage im Herzen des Ferienorts Morgins, in einem ruhigen, grünen und sonnenverwöhnten Wohnviertel.

Objektbeschreibung

Dieses 2015 komplett renovierte Chalet besticht durch seine außergewöhnliche Lage Ski-in/Ski-out und bietet direkten Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil.

Es verbindet den authentischen Charme der alpinen Architektur mit modernem Komfort und wurde komplett neu gestaltet - mit hochwertigen Materialien und besonders sorgfältiger Ausführung.

Es erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, die eine große Flexibilität bei der Nutzung bieten. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für einen Käufer, der einen Zweitwohnsitz in den Bergen genießen und gleichzeitig von Vermietungspotenzial profitieren möchte.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss - Studio 48 m²:


Hauptwohnbereich
Einbauküche
Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine

1. Stock - 3,5-Zimmer-Wohnung, 80 m²:


Ein Eingangsbereich
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem Holzofen
Offene Einbauküche aus edlen Materialien
Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Ein Badezimmer mit WC und Dusche

Das Ganze wird durch eine durchgehende, nach Süden ausgerichtete Terrasse ergänzt, die einen idealen Außenbereich bietet, um die Sonne und den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen.

2. Etage - 2,5-Zimmer-Wohnung, 70 m²:


Ein Eingangsbereich
Offene, voll ausgestattete Küche aus edlen Materialien
Großzügiger Wohnbereich im Loft-Stil mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge
Ein Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

Nebenräume


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