"Wohnen im Grünen: Großzügiges Haus in sonniger Lage von Genestrerio"
Emplacement
Via al Pero 26C, 6852 GenestrerioDurée du trajet
- 16 min.Station: Stabio
Informations sur l'entourage
Transports publics
9 min.Canova
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 890'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 190 m2
- Surface utile:
- 262 m2
- Superf. d. terrain:
- 793 m2
- Dernière rénovation:
- 2015
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Télévision câblée
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
In der sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Wohnkomfort sowie großzügige Innen- und Außenbereiche suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von ca. 600 m² umgeben – perfekt für entspannte Stunden im Freien, für Kinder oder zur Realisierung eines Grillplatzes oder eines Swimmingpools.
ErdgeschossEingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Technikraum
Waschküche
Keller
Kleine Serviceküche mit direktem Zugang zum Garten
Zwei Garagenboxen auf dieser Ebene
Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
Wohnküche mit gemütlicher Frühstücksecke, angrenzend an das Esszimmer
Elternschlafzimmer
Einzelzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt. Das Erdgeschoss bietet zudem die Möglichkeit, als Büro, Gästebereich oder als unabhängiger Wohnbereich für Jugendliche genutzt zu werden.
Lage und InfrastrukturDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit optimaler Sonneneinstrahlung, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.
Kindergarten und Primarschule: ca. 5 Minuten
Zentrum von Mendrisio: ca. 5 Minuten
FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten
Autobahnanschluss A2: ca. 5 Minuten
Bushaltestelle: in wenigen Gehminuten erreichbar
Heizung: Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Radiatoren
Parkplätze: 2 Garagenboxen sowie 2 Außenparkplätze
Besonders interessant ist das vorhandene zusätzliche Ausbaupotenzial: Es bestehen noch ungenutzte Ausnützungs- und Überbauungsreserven, die weitere bauliche Entwicklungsmöglichkeiten bieten.
✨ Eine ideale Lösung für alle, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Garten in einer ruhigen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen des Mendrisiotto verzichten zu müssen.
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Contact
Caterina Purrazzello
- No. d'annonce
- 4003296142
- Réf. de l'objet
- bimr0.x8iq3