Cherchez-vous un endroit calme et isolé pour vivre dans des espaces élégants et lumineux entourés de la verdure du jardin et du bleu de l'eau de la piscine?

Nous vendons une belle villa dans un emplacement exceptionnel, dans une zone paradisiaque, à quelques pas de la ville de Lugano et de l'entrée du tunnel Vedeggio-Cassarate, et pourtant immergée dans le calme de la colline.

La zone de construction est très calme, elle surplombe un terrain destiné à une utilisation agricole (non constructible), et offre donc une vue ouverte.

La résidence élégante, répartie sur 3 étages et soigneusement entretenue dans tous les détails, a été récemment rénovée et se compose de:


Entrée

Portail électrique;

grand garage avec deux places de parking (avec connexion électrique);

quatre places de parking extérieures;

grand jardin avec piscine (8x4 m) entourant la construction, et une haie qui crée beaucoup d'intimité;

belle entrée avec portique.


Cave

Grand et raffiné local hobby, relaxation ou home vidéo de 60 m2, grande cave à vin, abri et divers débarras.


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec grands placards intégrés;

à gauche, l'escalier et une grande buanderie avec fenêtre;

appartement moderne et spacieux de deux pièces avec nouveau WC-douche, local hobby avec sortie vers le jardin et la piscine par un beau portique;

à droite, les WC;

énorme et lumineuse cuisine avec sortie sur la véranda du jardin (électroménager Zug et Miele) avec île centrale et granit;

spacieux salon avec grandes fenêtres et cheminée avec vue sur la piscine extérieure.


Premier étage

Grand balcon intérieur donnant sur le salon;

placards intégrés bien dans les murs;

trois beaux balcons extérieurs, dont deux donnant sur le terrain agricole;

4 chambres spacieuses (la chambre principale a un balcon avec vue sur le jardin et la piscine);

couloir pouvant servir de bureau;

grand dressing avec cabine adjacente à la chambre principale avec balcon donnant sur la piscine;

deux grandes salles de bains avec fenêtres (dont une avec baignoire et douche, une avec whirlpool).


À l'intérieur, du rez-de-chaussée au premier étage, il y a des poutres apparentes qui rendent les pièces plus élégantes et plus lumineuses.

Toutes les fenêtres sont équipées d'un dispositif de moustiquaire pratique.

La villa dispose d'un système d'alarme avec caméra et est en excellent état, avec les dernières rénovations datant de 2026.

Elle dispose également d'un système de climatisation.


Surface habitable totale: 1233 m2

Surface habitable intérieure: environ 380 m2

Année de construction: 2000

Prix: 2'900'000 CHF

Sur le site de SG Immobilien, vous trouverez une vidéo de la villa et plus de photos.