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"Appartement exclusif de 5,5 pièces dans une architecture en béton apparent moderne – dernière étape"

Prix d'achat
CHF 1'290'000.–
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Pièces
5.5
Surface
155 m2

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Emplacement

Baumattstrasse 6c, 4813 Uerkheim

Durée du trajet

  • 29 min.Station: Kölliken Oberdorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schule Uerkheim
  • Supermarché

    8 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Uerkheim Kirche

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'290'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
155 m2
Surface utile:
236 m2
Hauteur des pièces:
2.72 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

Appartement de 5,5 pièces E3 – 236 m² d'espace utilisable

Début de construction printemps 2026 | 3ème étape – dernière phase de construction de Sommerhalde

Dans la 3ème et dernière étape de Sommerhalde, l'appartement E2 est créé comme un foyer pour les personnes ayant des standards élevés : architecture en béton apparent de pointe, un sensation de maison dans la maison grâce à son propre entrée, et accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement – confortable, privé et de haute qualité.

  • architecture en béton apparent de pointe

  • entrée de maison propre, accès direct en ascenseur depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement

  • 154 m² d'espace de vie

  • 25 m² de chambre principale avec salle de bain et espace pour une garde-robe XL

  • 72 m² de grand salon (salle à manger, cuisine et entrée)

  • 62,5 m² de terrasse avec grand lit surélevé

  • 2 salles de bain avec baignoire ou grande douche

  • 2 hauteurs de pièces différentes jusqu'à 2,72 m

  • conception de plan d'étage flexible

  • conception intérieure individuelle

  • 236,3 m² d'espace utilisable total

  • haute qualité de construction avec système Smartcooling

Architecture de pointe en construction en béton apparent de haute qualité, emplacement ensoleillé et calme

Sommerhalde est un contraste rafraîchissant avec les lotissements de maisons mitoyennes conventionnels. Avec son emplacement surélevé, ensoleillé, son langage architectural caractéristique, son traitement soigneux de l'espace et de la nature, et sa matérialisation puriste et de haute qualité, Sommerhalde offre une expérience de vie de haute classe.

L'écologie comme compagnon constant :

L'enveloppe du bâtiment est conçue pour nécessiter seulement 80 % de la demande d'énergie de chauffage autorisée par la loi, ce qui répond aux exigences des bâtiments Minergie. Le bâtiment est chauffé et l'eau est préparée à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique – 100 % d'énergie renouvelable. En été, vous pouvez profiter d'un système Smartcooling qui peut abaisser la température de vie de jusqu'à 3 degrés.

À l'intérieur, la façade est équipée d'un système d'isolation minérale respirant, qui assure un climat de vie agréable dans toutes les pièces.

Celui qui cherche la paix et la tranquillité la trouvera également à Sommerhalde : l'isolation acoustique répond aux exigences accrues selon SIA 181 dans les zones extérieures et intérieures.

Nous vous accompagnons personnellement de A à Z

Nous serions ravis de vous accompagner avec toutes les questions concernant l'achat de l'appartement et de vous offrir la plus haute compétence grâce à nos connaissances approfondies et à notre expérience de longue date. Nous vous conseillons sur les questions de contrat, de financement, de planification, de sélection de matériaux et d'aménagement. En outre, nous sommes à votre disposition avec une équipe solide pendant toute la période de construction jusqu'à votre emménagement et au-delà.

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Contact personnel : Mme Manuela Walti / 078 697 06 66

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Manuela WaltiTagemo Immobilien
No. d'annonce
4003300198
Réf. de l'objet
__isx471571.is24-8309127

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