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"Villa exclusive avec piscine dans un emplacement privilégié"

Prix d'achat
CHF 2'400'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
11
Surface
650 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'400'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
11
Qté salles de bain:
2
Qté douches:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
650 m2
Superf. d. terrain:
1614 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Cheminée

  • Vue

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Piscine

Document (0)

Description

À Bellinzone, dans un emplacement privilégié, calme et résidentiel au milieu de la verdure, nous proposons une villa de grande allure à vendre. La propriété est située dans un endroit ensoleillé et offre une vue agréable et dégagée.

La propriété, construite en 1975, se caractérise par son élégance et son caractère intemporel, alliant intimité, confort de vie et qualité architecturale.

La villa a été entretenue avec soin au fil des ans. Des travaux de maintenance réguliers et continus ont été effectués chaque année pour préserver son état et sa valeur. Les pièces intérieures, traditionnelles et caractéristiques, préservent des matériaux et des détails qui contribuent à une atmosphère de luxe et d'accueil.

La résidence est entourée d'un jardin spacieux avec piscine extérieure, offrant un environnement de confidentialité absolue et une haute qualité de vie. Les espaces extérieurs sont également mis en valeur par un grand espace avant ainsi que trois places de parking intérieures, garantissant confort et fonctionnalité.

L'aménagement réfléchi, clairement divisé et bien séparé entre les différents espaces, permet une utilisation flexible des locaux. Cela rend la propriété adaptée à la fois en tant que résidence familiale représentative qu'à des fins professionnelles ou pour accueillir des invités.

La propriété est complétée par un sauna, de nombreuses pièces annexes au sous-sol ainsi qu'un spacieux grottino avec cuisine séparée.

Il s'agit d'une villa de grande allure, caractérisée par un emplacement exceptionnel, calme, espaces verts, ensoleillement optimal et vue dégagée.

Prix de vente : CHF 2'400'000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Silver Partner
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Ilan Comandini
Ilan ComandiniConsulente immobiliare
No. d'annonce
4003302885
Réf. de l'objet
IC0007V-NT
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Ilan Comandini
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