À une hauteur élevée, dans un endroit calme au-dessus de Zermatt, cette parcelle de construction attrayante se présente avec une vue impressionnante et une proximité directe avec la nature. La parcelle comprend un total de 303 m², dont 219 m² se trouvent dans la zone résidentielle Z2 avec un facteur d'utilisation de 0,9.

La parcelle est exclusivement destinée à une utilisation résidentielle principale et convient idéalement à la réalisation d'une maison individuelle.

Une étude de faisabilité complète avec des plans et des dispositions de pièces détaillés est disponible pour la propriété. Celle-ci prévoit un bâtiment résidentiel avec un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement duplex de 5,5 pièces aux étages supérieurs. Avec une surface brute de plancher projetée d'environ 197 m² et un volume d'environ 1 010 m³, le potentiel d'utilisation est exploité de manière optimale.

L'accès se fait par un chemin piétonnier privé d'environ 40 m jusqu'au chemin communal public. L'arrêt de taxi le plus proche se trouve à une distance d'environ 240 m de là. Après seulement 150 m, l'ascenseur du quartier de l'hôtel The Omnia peut être atteint. Grâce à un abonnement, celui-ci peut être utilisé et permet un accès confortable au centre du village avec seulement une légère différence d'altitude.

Le sol de construction rocheux prédominant offre une base solide pour un développement durable.

Une offre idéale pour un acheteur qui souhaite réaliser une maison individuelle dans un emplacement privilégié, ensoleillé et naturel.

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