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"Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial"

Prix d'achat
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Surface
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
200 m2
Superf. d. terrain:
490 m2
Volume:
1112 m3
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1951

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Place de parc

  • Garage

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Description

Diese charaktervolle Liegenschaft aus dem Jahr 1951 befindet sich in einer ruhigen, gut besonnten Wohnlage und bietet zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen. Eine Teilsanierung im Jahr 2020 hat das Objekt zeitgemäss aufgewertet; weiteres Potenzial ist vorhanden.

Beide Wohneinheiten sind vermietet und generieren ab dem ersten Tag stabile Mieteinnahmen.

Die Erdgeschosswohnung wurde im Zuge der Sanierung vollständig modernisiert. Sie überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbaustandard, hellen Räumen und direktem Zugang zum Aussenbereich.

Die Obergeschosswohnung befindet sich noch im unsanierten Zustand. Dies eröffnet mittel- bis langfristig die Möglichkeit, durch eine gezielte Renovation den Ausbaustandard anzuheben und das Mietertragspotenzial auszuschöpfen.

Highlights

  • Baujahr 1951 - charaktervolle Bausubstanz
  • Teilsanierung 2020
  • Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, beide vermietet
  • Erdgeschoss modernisiert, Obergeschoss mit Renovationspotenzial
  • Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung
  • Gepflegte Umgebung mit Grünfläche
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Patrick Moren

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No. d'annonce
4003307531
Réf. de l'objet
1001
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