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"Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen im Herzen von Brig"

Prix d'achat
CHF 1'900'000.–
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Surface
420 m2

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Emplacement

Hellmattenweg 11, 3900 Brig

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Brig

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  • École

    5 min.Kindergarten Rafji
  • Transports publics

    2 min.Simplonhalle

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'900'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Surface habitable:
420 m2
Superf. d. terrain:
361 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
1964

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Description

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich an attraktiver Wohnlage mitten in Brig. Dank der hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Dienstleistungen erfreut sich der Standort einer konstant hohen Nachfrage auf dem Mietwohnungsmarkt.

Die im Jahr 1964 erstellte Liegenschaft umfasst insgesamt acht Wohneinheiten, bestehend aus sieben 3-Zimmerwohnungen sowie einer 2-Zimmerwohnung. Die Wohnungen verteilen sich auf fünf Geschosse, wobei sich pro Etage jeweils zwei Wohnungen befinden. Die zweckmässigen Raumkonzepte sprechen ein breites Mieterspektrum an und bieten eine optimale Raumnutzung für Singles, Paare und kleinere Familien.

Die Wohnungen zeichnen sich durch helle und freundliche Räume aus, die ein wohnliches Ambiente vermitteln. Die funktionalen Grundrisse ermöglichen eine flexible Möblierung und tragen wesentlich zur Attraktivität der Wohnungen bei.

Zur Liegenschaft gehören drei Garagenboxen sowie Kellerabteile für die Mieter. Darüber hinaus stehen allgemeine Nebenräume und eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und ergänzen das bestehende Parkplatzangebot.

Dank der zentralen Lage im Herzen von Brig, der guten Erreichbarkeit und der bewährten Wohnungsgrössen verfügt die Liegenschaft über eine ausgezeichnete Vermietbarkeit. Die Kombination aus funktionalen Wohnungen, einer gefragten Wohnlage und einer soliden Gebäudestruktur macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem attraktiven Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial.

Die Liegenschaft bietet Investoren die Möglichkeit, in ein Mehrfamilienhaus mit nachhaltiger Nachfrage und stabilem Vermietungspotenzial zu investieren. Die zentrale und dennoch ruhige Lage, die gut konzipierten Grundrisse sowie die vorhandene Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für eine langfristig erfolgreiche Bewirtschaftung.



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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Regula Zenhäusern-Ritz

Annonceur

A. Kenzelmann AG
A. Kenzelmann AG
Englisch-Gruss-Strasse 17
3902Glis

Contact

Regula Zenhäusern-Ritz

No. d'annonce
4003310142
Réf. de l'objet
26221
A. Kenzelmann AG
Annonceur
A. Kenzelmann AG

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