"Erstbezug in Seengen - modernes Wohnen nahe dem Hallwilersee"
Emplacement
Rainstrasse 20, 5707 SeengenDurée du trajet
- 36 min.Station: Hallwil
Informations sur l'entourage
Pharmacie
14 min.TopPharm Apotheke SeengenSupermarché
12 min.VolgÉcole
9 min.Schule SeengenTransports publics
5 min.Feldgarage
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'330'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 4.5
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Surface habitable:
- 158 m2
- Surface utile:
- 214 m2
- Année de construction:
- 2025
Caractéristiques et équipements
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Accessible en fauteuil
Quartier calme
Adapté aux enfants
Garage
Ascenseur
Document (1)
Description
Lebensqualität am Hallwilersee - Wohnen in Seengen
In der idyllischen Gemeinde Seengen, am Nordende des Hallwilersees, erwartet Sie ein Zuhause, das Natur, Komfort und modernen Wohnstil perfekt vereint.
Die exklusive 4½-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert mit klarer Architektur, hochwertigem Innenausbau und einer grosszügigen Terrasse mit Blick ins Grüne.
Ob Spaziergänge am See, Velotouren durch das Seetal oder entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse: Ihr neues Zuhause bietet Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Highlights:
- Erstbezug - erleben Sie modernen Wohnkomfort als Ersteigentümer
- Grosszügiger, praktisch konzipierter Grundriss
- Hochwertige Materialien und harmonisches Farbkonzept
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang
- Grosses Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliches Bad mit Dusche/WC
- Moderne, zeitlose Küche mit hochwertigen Electrolux-Geräten und Bora-Dunstabzug
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Weitläufige Terrasse mit sonniger Ausrichtung
- Zwei Kellerabteile mit zusätzlichem Stauraum
- Minergie-Standard (ohne Wohnungslüftung)
- Photovoltaikanlage
- Vorbereitung für Wall-Box
- Barrierefreie Bauweise - ideal für jedes Lebensalter
Attraktive Lage:
- Nahe am Hallwilersee und Schloss Hallwil, perfekt für Naturliebhaber
- Bushaltestelle in 3 Gehminuten erreichbar
- Schule (alle Stufen inkl. Bezirksschule) in unmittelbarer Nähe
- Autobahnanschluss A1 (Lenzburg) in ca. 12 Autominuten erreichbar
Ideal für Menschen, die Wert auf hohen Wohnkomfort legen
Die Wohnung richtet sich an Paare, Singles oder Best Ager, die grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lebensqualität schätzen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Zuhause ideal als langfristige Wohnlösung.
Preisgestaltung:
- 4½ Zimmer Parterre-Terrassen-Wohnung: CHF 1'330'000.-
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 35'000.-
Seengen in Zahlen:
- Einwohnerzahl rund 4'500
- Steuerfuss Seengen 72%
- Steuerfuss Kanton AG 111%
- Bezirk: Lenzburg
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Contact
Roberto Caranci
- No. d'annonce
- 4003310601
- Réf. de l'objet
- CI-SEENGEN-EG-20