• Stöckli mit Aussicht im Emmental zu kaufen (1)
  • Ein grosser Garten befindet sich vor dem Haus
  • Das Stöckli befindet sich mitten in der Emmentaler Hügellandschaft
  • Vor dem Autoeinstellraum hat es weitere Parkmöglichkeiten
  • Vom Haus aus hat man eine wunderbare Aussicht
  • Stöckli mit Aussicht im Emmental zu kaufen (6)
  • Grosser Garten vor dem Haus
  • Grosszügige und sonnige Terrasse mit bester Aussicht
  • Heizungsraum im Untergeschoss
  • Kellerraum
  • Autoeinstellraum
  • Autoeinstellraum mit Keller und Heizungsraum
  • Grosser, später angebauter, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse
  • Grosser und hoher Wohnraum
  • Vorraum mit Treppe ins Obergeschoss
  • Küche und im Hintergrund das Badezimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer mit traditionellem Trittofen
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer mit Einbauschrank
  • Vorraum im Obergeschoss
  • Vorraum im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
  • Zimmer im Obergeschoss
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"Stöckli mit Aussicht im Emmental zu kaufen"

Prix d'achat
CHF 520'000.–
Pièces
5.5

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Emplacement

Farnegg 217d, 3534 Signau

Durée du trajet

  • 25 min.Station: Signau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    20 min.Coop
  • École

    24 min.Schulhausstrasse
  • Transports publics

    16 min.Signau Friedhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 520'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dépendance
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
1
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
412 m2
Volume:
577 m3
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Über dem Dorf Signau im schönen Emmental liegt der Weiler Farnegg, in welchem sich das Wohnhaus Farnegg 217d befindet. Die Aussicht in die grüne Emmentaler Hügellandschaft ist kaum zu übertreffen. Dennoch befindet sich das Dorf Signau mit dem Bahnhof, der Schule und den Einkaufsmöglichkeiten nur rund 5 Minuten mit dem Auto entfernt. In der Region Signau gibt es viele Naherholungsgebiete, welche zum Spazieren, Wandern oder Biken einladen.

Die Liegenschaft, welche als Stöckli genutzt wurde, wurde im Jahr 1972 erstellt. In den folgenden Jahren wurden laufend Sanierungen und Erweiterungen durchgeführt. Im Jahr 2007 wurde der Autoeinstellraum im Untergeschoss und der Sitzplatzanbau im Erdgeschoss gebaut. Ebenfalls in diesem Jahr wurde ein neues Dach mit einem isolierten Unterdach erstellt. Im darauffolgenden Jahr wurden die Fenster ausgewechselt. Im Jahr 2014 wurde die Küchenkombination sowie das Badezimmer eingebaut.

Vor dem Haus gibt es einen grosszügigen, gegen Süden ausgerichteten, Gemüsegarten. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Heizung und dem Holzlager, einen separaten Kellerraum und den Autoeinstellraum. Auf dem Vorplatz des gedeckten Autoeinstellraumes gibt es zusätzliche Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss, vor dem später angebauten Wohnraum oberhalb des Autoeinstellraumes, befindet sich die grosse Sonnenterrasse mit der fabelhaften Aussicht. Der angebaute Wohnraum ist bis zur Decke offen, da es in diesem Bereich kein Obergeschoss gibt. Dies erzeugt eine einmalige Wohnatmosphäre durch die Raumhöhe. Im hinteren Bereich, im ursprünglichen Wohnhaus, gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit einem Trittofen, das Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss enthält neben dem geräumigen Vorraum zwei Zimmer und ein Estrichabteil.

Gewünschter Verkaufstermin ist Herbst 2026.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Fritz Gerber Architektur AG
Fritz Gerber Architektur AG
Hauptstrasse 27
3535Schüpbach
No. d'annonce
4003311315
Réf. de l'objet
vxmhk.7ewqs

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