Villa exclusive avec accès direct au lac – Élégance intemporelle dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Lugano

Villa exclusive avec accès direct au lac – Élégance intemporelle dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Lugano

Cette villa extraordinaire combine une architecture classique, des concepts de pièces spacieuses et une situation panoramique privilégiée pour créer une expérience de vie unique. Nichée dans l'une des zones résidentielles les plus exclusives de la région, la propriété jouit d'une absolue intimité, d'un ensoleillement toute la journée et d'une vue imprenable sur le lac de Lugano.

L'entrée représentative communique déjà un sentiment d'exclusivité. Jusqu'à cinq places de parking sont disponibles devant la maison, complétées par deux places de parking extérieures supplémentaires sur la Via Orbisana.

La villa s'étend sur trois niveaux de vie, reliés par un escalier intérieur élégant, un escalier extérieur et un ascenseur installé en 2018.

Le niveau de vie principal accueille ses habitants avec un hall d'entrée spacieux comprenant une garde-robe et des toilettes pour les invités. Le salon lumineux avec une cheminée ouverte, la salle à manger élégante et la cuisine séparée créent une ambiance harmonieuse pour une vie raffinée. À la fois du salon et de la cuisine, on accède à la terrasse panoramique impressionnante avec une vue spectaculaire sur le lac et un grill au feu de bois traditionnel – l'endroit idéal pour des heures inoubliables avec la famille et les amis.

Le niveau de couchage sous-jacent offre le plus haut niveau de confort de vie. Deux chambres à coucher spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bain. La suite principale exclusive impressionne avec une chambre à coucher privée et une salle de bain luxueuse avec un jacuzzi. Toutes les chambres à coucher jouissent d'une vue unique sur le lac et communiquent une qualité de vie exceptionnelle.

Le niveau du jardin comporte une pièce polyvalente, une cave à vin élégante, des pièces techniques et une salle de bain supplémentaire avec une douche et un accès direct au jardin et à la piscine extérieure.

Des matériaux nobles tels que le marbre authentique et le parquet de haute qualité confèrent à la villa entière une élégance intemporelle et soulignent le caractère exclusif de cette résidence.

Le terrain étendu comprend une forêt privée et un jardin aménagé avec amour de plus de 700 m² avec des oliviers et une végétation méditerranéenne sur un niveau supplémentaire en dessous de la maison – une combinaison rare de nature, d'intimité et de détente.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, entouré de résidences privées de haute qualité. Les centres de Breganzona Alta, Sorengo et Collina d’Oro avec leurs restaurants, écoles et tous les services sont accessibles en quelques minutes. D'autres centres commerciaux et toute l'infrastructure sont situés à Agno, à environ cinq minutes de route.

Cette propriété exclusive convainc par sa qualité de construction de haute qualité, ses dimensions spacieuses et son excellent rapport qualité-prix – une occasion rare sur le marché immobilier du lac de Lugano.

Un avantage spécial supplémentaire : Dans la commune de Muzzano, il est encore possible d'obtenir un permis de résidence secondaire, même si le contingent est généralement épuisé.

Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée ainsi que toutes les informations supplémentaires dans le cadre d'une consultation personnelle.