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"Maison charmante de 6,5 pièces pour les familles et les amoureux de la nature à Mosnang"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
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Pièces
6.5
Surface
171 m2

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Emplacement

Winklen 698, 9607 Mosnang

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Lütisburg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    14 min.Neuhofstrasse
  • Transports publics

    5 min.Winkeln

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
171 m2
Superf. d. terrain:
492 m2
Volume:
837 m3
Année de construction:
1986

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle de 6,5 pièces à Mosnang impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses, son emplacement idyllique au milieu du vert et son état bien entretenu, qui laisse à peine des souhaits insatisfaits.

La maison a été entièrement rénovée jusqu'aux murs de fondation en 1986. En 2000, une extension de maison avec une annexe a été ajoutée, et en 2023, une grande rénovation avec de nouveaux planchers, escaliers, fenêtres et salles de bain complètement rénovées a été réalisée - les deux étapes ensemble avec des investissements d'environ 315 000 CHF. Le résultat est un objet qui se présente aujourd'hui dans un état très bon et bien pensé. Peu de signes d'usure et des matériaux de haute qualité dans tous les domaines témoignent d'une maintenance soigneuse et d'une entretien durable.

À l'intérieur, la maison vous accueille avec un concept de pièces bien pensé sur deux étages avec une surface habitable totale de 171 m². Le salon spacieux avec un poêle en faïence élégant forme le cœur chaleureux de la maison et invite à la détente. Les salles de bain se présentent dans un état quasi neuf avec des matériaux de haute qualité et une conception intemporelle.

L'espace extérieur impressionne par un jardin bien entretenu, trois espaces de sièges et un environnement dégagé qui donne à l'objet une quantité d'espace et de connexion avec la nature particulière. Le bruit apaisant du ruisseau adjacent complète l'atmosphère relaxante. Pour la mobilité, un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol partiel, complétée par un système photovoltaïque combiné avec un système de stockage de batterie, qui réduit considérablement la consommation d'électricité.

Les nouvelles fenêtres triple vitrage offrent une isolation thermique optimale et une quiétude agréable à l'intérieur.

Un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature qui souhaitent combiner la paix, le vert et le confort de vie moderne sous un même toit.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Alexander Modrusan

Annonceur

BrixelGold Partner
Brixel
Ernastrasse 22
8004Zürich
No. d'annonce
4003313697
Réf. de l'objet
AZanrhQePnXH.AZanrhQePnXH.AZanrhQePnXH
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