Zu entdecken: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit 198 m² Wohnfläche befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 1.902 m², davon sind 1.300 m² (13 Ar) bebaubar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung.

Eine Immobilie mit großem Potenzial

Diese Immobilie (Energieeffizienzklasse: E) eignet sich sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein anspruchsvolles Projekt verwirklichen möchten. Dank der Aufteilung auf mehrere Ebenen besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen oder ein großzügiges Einfamilienhaus zu realisieren. Das bebaubare Grundstück bietet zudem die Möglichkeit, zwei freistehende Einfamilienhäuser zu errichten.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Pferdeboxen zu errichten – ideal für Pferdehalter oder zur Entwicklung eines entsprechenden Projekts.

Aufteilung des Hauses

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich und Flure

• Wohnzimmer mit 18,88 m²

• Esszimmer mit 11,58 m²

• Küche mit 13,51 m²

• Zimmer mit 14,45 m², ideal als Schlafzimmer oder Büro, mit Einbauschränken

• Badezimmer

• Separates WC

• Verkehrsflächen

Obergeschoss:

• Drei Schlafzimmer mit 19,98 m², 14,84 m² und 12,25 m²

• Küche

• Wohnzimmer

• Großes Zimmer mit 27,75 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

• Separates WC

• Flur sowie Treppenhaus mit Zugang zum Dachboden

Vollunterkellerung:

• Zwei Garagen

• Werkstatt

• Heizraum

Eine große, direkt angrenzende Scheune bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder zum Ausbau weiterer Wohneinheiten.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Familien, die ein Immobilienprojekt mit hohem Entwicklungspotenzial verwirklichen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihre Ansprechpartnerin: Blandine Tel.: +33 7 83 83 94 72