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  • Raiffeisen Immomakler
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"Charmantes Bijou mit herrlicher Aussicht - liebevoll renoviert"

Prix d'achat
CHF 550'000.–
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Pièces
2.5
Surface
66 m2

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Emplacement

Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg

Durée du trajet

  • 20 min.Station: Weissenburg

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    18 min.Weissenburg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 550'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
66 m2
Superf. d. terrain:
260 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1920

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dieses charmante Haus ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ob als behagliches Zuhause oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten - hier erwartet Sie Wohnqualität mit besonderem Charme.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden Küche, Bad und Oberflächen modernisiert und sämtliche Leitungen erneuert. So verbinden sich der Charakter des Hauses und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Elegante dunkle Stein- und Vinylfliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Freigelegte Holzbalken und ein dunkler Holzboden schaffen hier ein besonders behagliches Ambiente. Die kleine Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine praktische Nische mit Waschbecken und eigener Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist eine Terrassentür, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Balkon zu realisieren und die wunderbare Aussicht zukünftig noch besser zu geniessen.

Ein besonderes Plus sind die zwei Parzellen. Auf der zweiten Parzelle, die sich direkt nebenan befindet, liegt aktuell die Garage, welche sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Zudem bietet das Grundstück genügend Raum, um einen idyllischen Sitzplatz zu gestalten.

Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen - perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder mit wenig Platz glücklich sind.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raiffeisen Immomakler
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Talweg 2
3063Ittigen
No. d'annonce
4003319182
Réf. de l'objet
VI-00026604-1
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