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"Modernes Einfamilienhaus in Eptingen – Mehr als ein Haus, ein Zuhause fürs Leben."

Prix d'achat
CHF 1'400'000.–
Pièces
5.5
Surface
183 m2

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Emplacement

Friedhofweg, 4458 Eptingen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Läufelfingen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    26 min.Eptingen Gemeindeplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'400'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
4
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
183 m2
Superf. d. terrain:
290 m2
Hauteur des pièces:
2.78 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Manche Häuser beeindrucken auf den ersten Blick. Andere überzeugen ein Leben lang. Haus B vereint beides.

Inmitten der idyllischen Landschaft von Eptingen entsteht mit der Stambergerhöhe ein exklusives Neubauprojekt mit nur drei hochwertigen Einfamilienhäusern. Klare Architektur, grosszügige Fensterfronten und eine hochwertige Bauweise schaffen ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Privatsphäre und nachhaltige Wohnqualität legen. Hier geniessen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und die Autobahn befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 182.6 m², verteilt auf mehrere Etagen, bietet Haus B viel Raum für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit höchsten Ansprüchen verbinden möchten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch die grossen Fensterfronten eine helle und einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche wird zum Mittelpunkt des Familienlebens, während die stilvollen Badezimmer und die grosszügigen Schlafzimmer höchsten Wohnkomfort garantieren.

Der sonnige Sitzplatz mit 27.3 m² und der private Garten bieten den perfekten Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie einen Keller mit zusätzlichem Stauraum.

Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen

Ein besonderer Vorteil dieses Neubauprojekts: Je früher Sie sich für Haus B entscheiden, desto grösser sind Ihre Mitgestaltungsmöglichkeiten.

Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, zahlreiche Ausstattungsdetails individuell auszuwählen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Dazu gehören unter anderem:

• Bodenbeläge aus Parkett oder Keramik

• Wand- und Bodenplatten in den Nasszellen

• Ihre Wunschküche innerhalb des vorgesehenen Budgets

• Sanitärausstattung

• Teilweise Materialien und Innenausbau

So entsteht kein Haus von der Stange – sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Ihre Highlights auf einen Blick

✔ 182.6 m² Wohnfläche

✔ 27.3 m² sonniger Sitzplatz

✔ 73.3 m² Garten

✔ Moderne Architektur mit grosszügigen Fensterflächen

✔ Hochwertige Designküche

✔ Stilvolle Badezimmer

✔ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✔ Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung

✔ Hobbyraum und Keller

✔ Zwei Tiefgaragenplätze inklusive

✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

✔ Nur drei exklusive Einfamilienhäuser

Kaufpreis: CHF 1’400’000.–

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – stilvoll, naturnah und individuell. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich die Chance, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Prenaj Immobilien GmbH
Prenaj Immobilien GmbH
Baarerstrasse 79
6300Zug
No. d'annonce
4003319275
Réf. de l'objet
dtdqh.4de5m

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