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"Appartement de construction neuve de 3,5 pièces avec aménagement intérieur de haute qualité"

Prix d'achat
CHF 965'000.–
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Pièces
3.5
Surface
97 m2

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Emplacement

Sensemattstrasse 49a + b, 3174 Thörishaus

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Thörishaus Dorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.Denner
  • École

    16 min.Primarschule Thörishaus
  • Transports publics

    5 min.Thörishaus Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 965'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
97 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Au cœur de Thörishaus, le projet de construction neuve "Sunnhalde" est en cours de réalisation, avec un total de 17 condominiums attractifs, qui convainc par son architecture contemporaine, ses matériaux de haute qualité et sa construction durable. L'emplacement combine tranquillité, nature et excellents accès - idéal pour les familles, les navetteurs et tous ceux qui recherchent un mode de vie moderne avec une haute qualité de vie.

Les appartements sont convaincants grâce à des plans d'étage bien pensés, des espaces extérieurs spacieux et des salons lumineux avec une atmosphère de vie agréable et une belle vue.

Des informations détaillées sur le projet peuvent être trouvées sur le site web du projet :
www.neubau-sunnhalde.ch.


L'appartement B43 en un coup d'œil :
  • Espace de vie et de repas ouvert et lumineux
  • Cuisine moderne, équipée d'appareils de haute qualité
  • Balcon cosy avec vue sur la nature - idéal pour se détendre
  • Chambre principale spacieuse
  • Une autre pièce lumineuse
  • Salle de bain avec matériaux de haute qualité
  • Toilettes pour invités supplémentaires
  • Local de stockage pratique avec tour de lavage et beaucoup d'espace de stockage
  • Accès par ascenseur ou par l'escalier (accessible en fauteuil roulant)



Durabilité et technologie moderne

Le bâtiment a été construit selon la norme Minergie. La certification Minergie officielle a été délibérément renoncée pour des raisons de coût, sans compromettre la construction énergétiquement efficace et le confort de vie élevé.

Le projet se concentre de manière cohérente sur une construction durable et tournée vers l'avenir :
  • Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique
  • Système photovoltaïque pour la production d'électricité (environ 110 kWp)
  • Ventilation de confort pour un climat de pièce agréable
  • Système domotique (Loxone) pour la commande de l'éclairage, des stores et du chauffage
  • Connexion en fibre optique dans tous les appartements
  • Préparation pour la mobilité électrique dans le garage


Architecture et matériaux

Le bâtiment convainc par un design moderne, chaleureux et naturel :
  • Façade en bois ventilée en mélèze blanc pré-vêtu
  • Matériaux de haute qualité tels que le parquet en chêne et les carreaux de céramique
  • Surfaces de fenêtres spacieuses pour beaucoup de lumière du jour
  • Concept de couleur et de matériau harmonieux


Stationnement et locaux annexes
  • Garage avec de nombreux emplacements de stationnement
  • Préparation pour la mobilité électrique disponible
  • Locaux pour vélos avec prises pour vélos électriques
  • Compartiment de cave privé par appartement
  • Salle communautaire pour les résidents


Début de construction et occupation


Le projet est actuellement en phase de construction.
L'occupation des appartements est prévue pour 2026


En résumé

Le projet de construction neuve "Sunnhalde" à Thörishaus combine l'architecture moderne, la construction durable et un emplacement central et naturel en un ensemble convaincant.

Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer de haute qualité avec une valeur à long terme et une haute qualité de vie.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Stefan Burkhard
Stefan BurkhardImmobilienmakler
No. d'annonce
4003320867
Réf. de l'objet
_Neubauprojekt Sunnhalde.Sensemattstrasse 49b.B43
Gold Partner
Stefan Burkhard
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