Cette maison unifamiliale dépendante de 5,5 pièces avec un appartement annexe d'une pièce est située en tant que dernière maison sur une rue privée dans un quartier calme et familial. À proximité immédiate se trouvent un court de tennis, un terrain de football et la piscine de Grafstal. Grâce à la situation en pente, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Kemptthal depuis la maison.

La cuisine moderne et ouverte se fond sans heurt dans le salon et la salle à manger, qui sont équipés d'une cheminée et de la climatisation. Deux salles de bains de haute qualité et lumineuses offrent des douches et un bain à remous. Le placard dans le hall d'entrée et le grenier isolé offrent beaucoup d'espace de stockage. Le jardin spacieux avec une piscine extérieure et un espace de sièges couvert invite à des heures détendues avec une atmosphère de vacances.

La maison utilise des énergies renouvelables grâce à une pompe à chaleur air-air et à un système photovoltaïque, avec des connexions préparées pour une station de recharge électrique et un système de stockage de batterie. L'appartement annexe meublé avec une entrée séparée offre des revenus de location attrayants et des possibilités d'utilisation flexibles, idéales en tant que revenu supplémentaire, appartement de nanny ou diverses idées de vie.