La casa di 4 1/2 locali (mq 80 circa) si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Novaggio nel Malcantone ed è in buone condizioni essendo stata ristrutturata di recente, canna fumaria appena rifatta.

Libera su 3 lati (casa di nucleo)

L' ampio ingresso è un angolo relax/ veranda.

Al piano terra si trovano la cucina con lavastoviglie (non è abitabile la cucina) ed il salotto/sala da pranzo. Il bagno con la vasca e una pratica macchina lavasciuga

Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale e altre due camere più piccole.

Completano la costruzione una grande cantina e un garage per auto di medie dimensioni (no SUV)

Il riscaldamento è con un efficiente stufa a pellet canalizzata che risulta molto economica rispetto al riscaldamento tradizionale e in caso di inverni molto freddi al piano superiore ci sono dei pannelli infrarossi con radiocomando.

A pochi metri ci sono i parcheggi comunali gratuiti.

La fermata dell'autopostale è a 3 minuti a piedi con collegamenti giornalieri molto frequenti, inoltre il treno per la tratta Ponte Tresa-Lugano è a 5 minuti d'auto (fermata di Caslano) così che il centro di Lugano è raggiungibile in soli 20 minuti circa.

A Novaggio ci sono un negozio Crai, una banca, l'ufficio postale, la scuola elementare e un asilo nido oltre a un dentista un fisioterapista e la farmacia.
La scuola media è a Bedigliora.

SOLO RESIDENZA PRIMARIA.

Tutti i comfort con un piccolo investimento!

Solo seri interessati NO PERDITEMPO. Altre foto a disposizione. NO AGENZIE