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"Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
4.5
Surface
121 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
121 m2
Superf. d. terrain:
182 m2
Volume:
643 m3
Année de construction:
1964

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Oberentfelden vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Die solide Substanz und der funktionale Grundriss bilden eine hervorragende Basis, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ihm eine ganz persönliche Note zu verleihen.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich auf harmonische Weise erweitert. Die grosszügigen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen den Garten das ganze Jahr über Teil des Wohnraums werden. Ob als Essbereich, gemütlicher Rückzugsort oder Platz für gesellige Stunden, dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charakter. Der direkte Zugang in den Garten schafft einen fliessenden Übergang nach draussen und lädt dazu ein, die warmen Monate in privater Atmosphäre zu geniessen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das Untergeschoss bietet mit mehreren Kellerräumen und einem Hobbyraum wertvolle zusätzliche Fläche und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Fitnessbereich oder einfach als praktischer Stauraum. Eine separate Garagenbox für zusätzlich CHF 45'000 und der bereits installierte Treppenlift ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Wer ein Haus sucht, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Freiraum für eigene Ideen lässt, findet hier beste Voraussetzungen. Mit gezielten Erneuerungen lässt sich der bestehende Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden, ganz nach den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch die attraktive Lage in einem ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss befinden sich in kurzer Distanz und machen den Alltag besonders angenehm. Eine Immobilie mit Charakter, viel Potenzial und einer Lage, in der man sich langfristig zuhause fühlt.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich, Jürg Furter, Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen die attraktive Liegenschaft persönlich vor Ort. Füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Jürg Furter
Jürg Furterdipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003326488
Réf. de l'objet
119841016-11

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