"Mehrfamilienhaus mit Ausbau- und Baulandreserve"
Emplacement
Hauptstrasse 34, 4495 ZeglingenDurée du trajet
- > 60 minStation: Tecknau
Informations sur l'entourage
École
4 min.Primarschule am WisenbergTransports publics
< 1 min.Zeglingen Unterdorf
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'565'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 210 m2
- Surface utile:
- 371 m2
- Superf. d. terrain:
- 1372 m2
- Volume:
- 1869 m3
- Dernière rénovation:
- 2013
- Année de construction:
- 1800
Caractéristiques et équipements
Machine à laver
Sèche-linge
Télévision câblée
Quartier calme
Place de parc
Document (0)
Description
In Zeglingen zu verkaufen.
Kernsanierte Altbauliegenschaft am am nordwestlichen Rande des Baugebietes und innerhalb der Kernzone der Gemeinde Zeglingen, welche in ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und grossem Mehrzweckraum (Ausbaureserve für eine weitere Wohnung) umgebaut wurde.
Die Liegenschaft wird zusammen mit einer zusätzlichen Baulandparzelle mit rund 1'000 m² verkauft.
Ideal für Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten oder für die Weiterentwicklung/Renditeobjekt.
Raumprogramm
Das Gebäude bietete folgendes Raumprogramm
Moderner Technikraum mit Pellet-Zentralheizung, Entkalkungsanlage und rundum neuen Grundinstallationen und Verteilleitungen, Pellet-Vorratsraum, Grosser Abstell-/Kellerraum, Darüber Mehrzweckraum (63 m²) mit Schwedenofen (Ausbaupotential für eine weitere Wohnung)
Wohnung 1 (3.5 Zimmer, 112m²)
Eingang/Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss,
Vorplatz, WC, Küche mit Essbereich und Treppe zum Dachgeschoss,
Vorplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Badezimmer, Darüber Estrich
Wohnung 2 (2.5 Zimmer, 98 m²)
Eingang, Essbereich mit offener Küche, Reduit, Vorplatz mit Treppe zum Obergeschoss, WC, Wohnzimmer,
Obergeschoss mit Vorplatz, Schlafzimmer und Badezimmer
Bauzustand
Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde 2013 kernsaniert und auf den heutigen Stand gebracht. Das Gebäude wurde komplett ausgehöhlt und verfügt neu über:
- Zeitgemässe Betondecken mit Bodenheizung
- Innere Vormauerungen/Wärmedämmung
- Komplett neues Dach
- Hochwertige Holz-/Metallfenster
- Modern und hochwertig ausgestattete Nasszellen
- Komplett neue Grundinstallationen und Verteilleitungen für Wasser, Abwasser und Elektrisch
- Eigene Waschmaschine und Trockner in den Wohnungen
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Contact
Stefan Ruesch
- No. d'annonce
- 4003330638
- Réf. de l'objet
- 4f161a6b-85a2-11f1-a86f-069ae14c7a06