Cette maisonette 4,5 pièces s'étend sur trois niveaux d'une ferme bernoise traditionnelle à Aspi près de Seedorf. 136 m² d'espace de vie, poutres apparentes, galerie ouverte et cheminée en brique caractérisent la propriété – complétée par environ 30 m² d'espace balcon et terrasse avec vue dégagée sur les champs jusqu'au Jura.

LA DISPOSITION DES PIÈCES

1er étage : Vaste séjour et salle à manger avec cheminée ouverte et accès au balcon et à la terrasse. À côté se trouve la cuisine avec lave-vaisselle et salle à manger séparée à la fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double évier et buanderie.

2e étage : Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, une deuxième salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'une galerie ouverte avec vue sur le salon.

Combles : Une pièce supplémentaire, d'environ 5,50 x 6,60 m, sous la charpente ouverte – utilisable comme chambre, bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'ami.

CE QUI PARLE POUR CET APPARTEMENT

• 136 m² d'espace de vie sur trois niveaux, beaucoup de volume et de lumière du jour.

• Deux salles de bain – un avantage notable dans la vie quotidienne de la famille.

• Cheminée ouverte dans le salon.

• Environ 30 m² d'espace extérieur avec vue dégagée sur le vert.

• Deux places de parking couvertes et un compartiment de cave.

• Petite maison avec seulement une autre unité de logement – un environnement gérable.

• Arrêt de bus à 2 minutes à pied, jardin d'enfants et école primaire à environ 11 minutes à pied, commerces à environ 13 minutes à pied.

SITUATION

Aspi appartient à la commune de Seedorf (BE) sur la pente nord du Frienisberg. La région est rurale, mais bien connectée en termes de transport : Lyss, Aarberg et Schüpfen sont à proximité immédiate, Berne et Bienne peuvent être atteintes en environ 20 à 25 minutes en voiture. Plus de 30 clubs et entreprises locales assurent une vie de village active, les zones forestières du Frienisberg offrent des loisirs à proximité.

Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un atelier de motos, directement adjacent à une station-service. Ceux qui apprécient un environnement animé et sans complications trouveront ici un foyer avec beaucoup d'espace à un prix qui est devenu rare dans cette catégorie de taille.

DONNÉES CLÉS

• Type d'objet : Appartement en propriété, maisonnette du 1er étage au grenier.

• Année de construction : 1990.

• Surface habitable nette : 136 m².

• Pièces : 4,5.

• Salles de bain : 2.

• Espace extérieur : environ 30 m² balcon et terrasse.

• Stationnement : 2 places de parking extérieures couvertes.

• Pièces annexes : compartiment de cave, espace de stockage supplémentaire dans la zone extérieure.

• Chauffage : Chauffage au mazout, chauffage par le sol au 1er étage, radiateurs au 2e étage.

Prix de vente : CHF 640 000.–

Disponibilité : sur arrangement.

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Schärer Immobilien AG, Lyss.