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"Appartement attique exclusif avec grande terrasse couverte – 4 places de parking incluses"

Prix d'achat
CHF 2'147'500.–
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Pièces
4.5
Surface
199 m2

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Emplacement

Via Bartolomeo Varenna 90, 6600 Solduno

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Solduno

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Scuola dell'infanzia
  • Supermarché

    6 min.Coop
  • Pharmacie

    3 min.Farmacia Solduno
  • Transports publics

    3 min.Solduno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'147'500.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
12
Qté salles de bain:
3
Etage:
6
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
199 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Cave

  • Galetas

  • Vue

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Description complète
Élégance et confort à Solduno
Bienvenue dans la nouvelle résidence en construction, un complexe résidentiel exclusif au cœur de Solduno, via Bartolomeo Varenna. Ce bâtiment résidentiel moderne est construit sur un terrain de 926 m² dans un quartier résidentiel, à quelques pas des principaux services, notamment les écoles, les commerces et les arrêts de bus. Cette localisation offre une qualité de vie confortable.

Vue panoramique et ensoleillement excellent
L'emplacement privilégié de la résidence offre une vue magnifique sur les environs et la rivière Maggia, avec une orientation parfaite au soleil. Tous les appartements sont orientés sud, garantissant une luminosité constante et des espaces de vie accueillants, avec des terrasses spacieuses pour se détendre au soleil.

Détails du projet
Le bâtiment s'étend sur 8 étages et se caractérise par un design moderne et des matériaux de haute qualité, avec une structure en béton visible. Il comprend :

  • Sous-sol/parking : 22 places de parking couvertes, 12 caves privées, local à vélos, locaux techniques et ascenseur.
  • Appartements 4½ pièces (rez-de-chaussée et penthouse) : Spacieux et luxueux, avec accès direct par ascenseur, grandes terrasses (de 57,82m² à 77,6 m²), pré-installation pour cuisine extérieure et whirlpool, jardins privés (au rez-de-chaussée) ou cheminée optional à deux faces et lucarne (pour le penthouse).
  • Appartements 3½ pièces (1er à 5e étage) : Appartements lumineux et fonctionnels avec terrasses couvertes d'environ 28,33 m² à 35,24 m², chambre principale avec salle de bain, buanderie et deuxième salle de bain.

Confort moderne et agencement flexible des pièces
Chaque appartement offre une flexibilité maximale pour s'adapter à vos besoins, avec la possibilité d'ajouter des cuisines extérieures, des whirlpools et des surfaces personnalisées pour les espaces extérieurs.

Un nouveau mode de vie à Solduno
La résidence combine élégance moderne et localisation centrale. À quelques pas, vous trouverez de grandes zones vertes invitant à la promenade et aux moments de calme en pleine nature. Dans le même temps, la localisation centrale garantit la proximité de tous les principaux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort et bien-être dans un environnement élégant.

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Prix d'achat
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Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Immobiliare Ascolux Sagl
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Via Castelrotto 20
6600Locarno
No. d'annonce
4003333061
Réf. de l'objet
24107754
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