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"Appartement de luxe 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur le lac"

Prix d'achat
CHF 4'250'000.–
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Pièces
4.5
Surface
197 m2

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Emplacement

Via Guidino 4, 6900 Paradiso

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Paradiso

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    8 min.Paradiso

  • Supermarché

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  • École

    5 min.Scuole comunali

  • Transports publics

    5 min.Paradiso Stazione

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 4'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
197 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de luxe 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur le lac à Paradiso

À Paradiso, via Guidino 4, nous proposons à la vente un appartement exclusif de 4.5 pièces d'environ 197 m² au sein de la prestigieuse résidence Nizza Paradise.

La propriété se distingue par sa splendide terrasse panoramique d'environ 60 m² avec vue ouverte sur le lac de Lugano, les pièces spacieuses et lumineuses et les finitions de haut niveau.

L'appartement se compose d'un élégant salon avec cuisine américaine équipée d'électroménagers Gaggenau, de trois chambres et de trois salles de bains, offrant une répartition des espaces idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des pièces généreuses et confortables.

Les résidents peuvent profiter de services de bien-être exclusifs, notamment d'une piscine intérieure panoramique, d'un SPA, d'un sauna, d'un hammam, d'une salle de fitness et d'un solarium.

Deux places de parking en garage (CHF 70'000.- chacune) complètent la propriété.

Une solution exclusive dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paradiso, à quelques minutes du centre de Lugano.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immobiliare Mantegazza SA
Immobiliare Mantegazza SA
Via Serafino Balestra 17
6900Lugano

Contact

Luca Roncoroni

+41919605454
+41919605454
No. d'annonce
4003336067
Réf. de l'objet
cf1b1ffb-8745-11f1-a86f-069ae14c7a06

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Fonds propres (optionnel)

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