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"Vaste et lumineux attique avec terrasse et ascenseur privé, jamais habité."

Prix d'achat
CHF 684'000.–
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Pièces
3.5
Surface
98 m2

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Emplacement

Strada Regina 15, 6987 Caslano

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Caslano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

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    11 min.Scuole elementari di Caslano
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    4 min.Migros
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    5 min.Caslano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 684'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
98 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Dans le bas Malcantone, le long de l'ancienne Strada Regina au numéro 15, la rue qui sépare Caslano de Pura, se trouve la Residenza Montedoro.

Immersée dans la tranquillité d'un contexte résidentiel soigneusement entretenu et réservé, la Residenza Montedoro représente une nouvelle idée de vivre : moderne, élégante et conçue pour offrir confort et qualité sans compromis.

L'appartement est déjà prêt à être habité et est une construction neuve avec un prix de 6'909.- CHF au mètre carré.

Au sein de la résidence, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces, nouvellement construit et avec une grande et lumineuse terrasse avec vue dégagée, idéal pour ceux qui veulent vivre dans des environnements lumineux et fonctionnels.

L'appartement se développe sur environ 90 m² de surface habitable et a été conçu pour garantir l'équilibre maximum entre esthétique et praticité. Le séjour comprend une cuisine moderne ouverte qui s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial, élégant et parfait pour la vie quotidienne.

La zone nuit comprend deux chambres bien distribuées, conçues pour offrir intimité, confort et polyvalence, en plus de deux salles de bains modernes avec des finitions soigneusement sélectionnées, conçues pour répondre aux besoins de la vie contemporaine. Au sein de l'appartement, il y a également une buanderie privée intégrée, un détail de plus en plus recherché qui ajoute de la praticité et de la valeur à l'appartement.

Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 40'000.-.

La qualité de construction est l'un des points forts de la Residenza Montedoro : des matériaux sélectionnés, des fenêtres Schüco de haut niveau avec vitrage triple, et une cuisine équipée d'appareils Miele contribuent à créer un environnement raffiné, efficient et orienté vers le confort.

Un cellier privé pratique complète la propriété, idéal comme espace de stockage et d'organisation supplémentaire.

Une solution exclusive pour ceux qui veulent un appartement contemporain, élégant et prêt à être habité, au sein d'une résidence moderne et calme à Pura.



Détails et finitions de haute qualité

La Residenza a été réalisée avec une attention particulière à la qualité de construction et à la sélection des matériaux, pour offrir des standards de vie élevés et des solutions qui garantissent confort, efficacité et élégance.

- Fenêtres Schüco de haut niveau
- Fenêtres avec vitrage triple et haute performance thermique et acoustique
- Appareils Miele
- Buanderie privée directement dans l'appartement
- Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés de haute qualité
- Confort de vie élevé et efficacité énergétique
- Pièces lumineuses grâce à de grandes surfaces vitrées
- Design moderne et architecture contemporaine
- Cellier privé inclus
- Accès direct à l'ascenseur
- Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et thermostats.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

New Trends SASilver Partner
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Pretorio 11
6900Lugano
No. d'annonce
4003337273
Réf. de l'objet
1662.6
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