Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un élégant appartement de deux pièces situé au deuxième étage et réparti sur deux niveaux. L'appartement se compose d'un salon avec coin cuisine et salle de bain au niveau principal, tandis que au niveau du grenier se trouve une chambre avec double fenêtre en pente et une salle de bain supplémentaire qui offrent des vues enchantées sur le lac. Une solution d'habitation qui allie praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour profiter pleinement de l'atmosphère suggestive du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Le projet peut cependant être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la réfection de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, la copropriété sera équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs allieront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon ses préférences, sans correspondre donc à la valeur du produit fini mais à la valeur réelle. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et située sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île San Giulio, surplombée par des pentes granitiques abruptes sur lesquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.