Au cœur de Pella, nous proposons un appartement de deux pièces à vendre situé au deuxième étage et développé sur deux niveaux. Au niveau principal, se trouvent le salon avec coin cuisine et salle de bain, tandis que au niveau du grenier, la chambre avec lucarne et une deuxième salle de bain offre une vue agréable sur le lac et la commodité d'un espace de nuit autonome. Une solution d'habitation qui combine praticité, confort et élégance, avec des environnements lumineux et bien distribués, conçus pour vivre pleinement l'atmosphère du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de quatre unités immobilières : deux appartements de deux pièces avec lucarne et vue sur le lac, un appartement de deux pièces plus grand et plus proche du lac avec balcon vue sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être sujet à des variations, avec la possibilité de modifier la distribution interne ou de combiner plusieurs unités en fonction des besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation prévoient initialement la rénovation de la façade et du toit, qui sont maintenant en cours, avec une rénovation ultérieure des espaces internes. Du point de vue des systèmes, la copropriété sera équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de cuisines à induction et de solutions à faible impact environnemental, éliminant l'utilisation du gaz et garantissant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les intérieurs combineront modernité et tradition, avec pierre, bois et matériaux naturels qui donneront de la chaleur et de l'authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété à l'état brut, pour la compléter selon vos préférences, sans payer la valeur du produit fini mais celle de l'état actuel. Pella est une commune italienne de 865 habitants de la province de Novare, située sur les rives occidentales du lac d'Orta, en Piémont, et sur une petite péninsule qui naît sur les rives occidentales du lac d'Orta, en face de l'île de San Giulio, et surplombée par des pentes granitiques abruptes sur lesquelles se dresse le sanctuaire de la Madonna del Sasso.