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"NUOVA PALAZZINA DA REDDITO"

Prix d'achat
CHF 1'595'000.–
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Pièces
2.5
Surface
206 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'595'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
206 m2
Surface utile:
380 m2
Superf. d. terrain:
348 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Hauteur des halls:
2.5 m
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

NUOVA PALAZZINA DA REDDITO

A poca distanza da Bellinzona proponiamo in acquisto palazzina edificata nel 2025 a vocazione reddituale.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli ed composta da 5 appartamenti da 2.5 locali. Ogni unità dispone di locale lavanderia e parcheggio. Le finiture sono di ottima qualità ed attuali. Riscaldamento termopompa alimentato da impianto fotovoltaico, a garanzia di bassi costi di gestione.

Tutti gli appartamenti sono già locati a inquilini selezionati con contratti a tempo indeterminato e durata minima di 3 anni. Questo assicura un flusso costante di reddito e una gestione tranquilla per il nuovo proprietario.

La residenza garantisce un ottimo standard costruttivo e funzionalità degli spazi, riducendo al minimo i costi di manutenzione nel tempo. 

Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

SUP. TOTALE ABITABILE NETTA: ca. 200 mq

SUP. UTILE LORDA (SUL): ca. 340 mq

SUP. TOTALE (SUL): ca. 380 mq

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003341292
Réf. de l'objet
616
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