• Aerial view of a modern building roof with multiple solar panels arranged in a grid pattern, surrounded by a gravel surface and a small garden area.
  • Modern building exterior with a balcony, glass sliding doors, and a tiled patio area.
  • Modern two-story house with brick and concrete exterior, large balcony, swimming pool, and landscaped garden.
  • Modern two-story building with red brick facade, large windows, and a raised ground floor entrance.
  • Roof terrace with tiled flooring, metal railing, and scenic mountain view in the background.
  • Modern two-story building with red brick facade, large windows, and balconies. Features a garage with multiple car doors and a clean, contemporary design.
  • Empty hallway with smooth beige walls, light brown flooring, and recessed ceiling lights. A staircase with a metal railing is visible on the right side.
  • Modern kitchen with green cabinets, a sink, a faucet, and an oven, illuminated by integrated lighting.
  • Modern hallway with light-colored walls, sleek cabinetry, and recessed lighting. Features a built-in oven and a view of a balcony area with greenery.
  • Bright, modern room with large sliding glass doors leading to a garden, featuring a sleek cabinet and neutral tones.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel island, and a toilet in the corner. Large windows and sliding doors lead to a balcony.
  • Balcony overlooking a well-maintained garden with a tiled patio area, surrounded by trees and neighboring houses.
  • Modern hallway with light-colored walls, a curved ceiling, and a warm-toned floor. A small section of a kitchen with cabinets and a countertop is visible on the left side.
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"GENERATIONENÜBERGREIFENDE INVESTITIONSSICHERHEIT AN SELTENER LAGE"

Prix d'achat
CHF 10'800'000.–
Pièces
15
Surface
391 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 10'800'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
15
Surface habitable:
391 m2
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

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Description

An bevorzugter Wohnlage im steuergünstigen Freienbach erwartet Sie ein vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus im Eigentumsstandard:

Die Liegenschaft überzeugt durch hohe Wohnqualität, ein naturnahes Umfeld sowie eine optimale Anbindung in Gehdistanz. Dank der umfassenden Kernsanierung (2025/26) wurde ein Standard geschaffen, der auch langfristig Bestand hat und für die kommenden Jahre ein hohes Mass an Planungssicherheit bietet.

Besonders interessant ist die Liegenschaft für Investoren, Unternehmer oder Privatpersonen, welche die Vorzüge des Standorts Freienbach zu schätzen wissen und neben hochwertiger Substanz auch Wert auf Stabilität und einen langfristigen Anlagehorizont legen.

Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 270'000.--. Der Wohnungsmix umfasst zwei 1.5-Zimmerwohnungen, zwei 2.5-Zimmerwohnungen sowie zwei 3.5-Zimmerwohnungen und bietet damit eine ausgewogene Struktur für unterschiedliche Nutzungs- und Mietnachfrageprofile. Die Immobilie eignet sich ferner ideal zur Etablierung oder Verlagerung eines Unternehmens- oder Wohnsitzes.

Für weitere Informationen stehen wir ausgewählten Interessenten gerne im vertraulichen Rahmen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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No. d'annonce
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Réf. de l'objet
646h7.wo0ou

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